Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Duintjerlaan 16

9648ME Wildervank • Groningen

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Duintjerlaan 16 Wildervank
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle vrijstaande woning uit 2007 is gelegen in de gewilde woonwijk Woellust, de woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte op een prachtige kavel van maar liefst 650 m². Dankzij het energielabel A++, een hybride warmtepomp (2023), 10 zonnepanelen en volledige isolatie woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt tevens over vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, carport, vrijstaande garage en een fijne lichtinval in de woonkamer door de erker en tuindeuren. Begane grond U betreedt de woning via de entree in de ruime hal met de trapopgang en toegang tot het hangtoilet met fontein. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer en de open keuken. De woonkamer kent een prachtig lichtinval door de erker en een sfeervolle verbinding met de tuin door de openslaande tuindeuren. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-installatie (Intergas HRE, 2019), de hybride warmtepomp (Remeha Elga, 2023), de omvormer van de zonnepanelen en glasvezelaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin & omgeving De woning wordt omringd door een royale tuin, waarbij de achtertuin op het zonnige westen ligt. Hier geniet u de hele dag van rust en ruimte. Het sfeervolle prieel vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met elektra, wateraansluiting en afvoer veel praktische mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met overkapping en een carport. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Woellust in Wildervank, een rustige en kindvriendelijke wijk met een moderne uitstraling en veel ruimte. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereikt u het gezellige centrum van Veendam, waar een breed scala aan winkels, horeca en cultuur aanwezig is. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 bent u bovendien binnen 30 minuten in de stad Groningen, waardoor de wijk ook perfect aansluit bij forenzen. Bijzonderheden * Bouwjaar 2007; * Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Woellust; * Perceeloppervlakte: 650 m²; * Energielabel A++; * Hybride warmtepomp (Remeha Elga, 2023); * Cv-installatie Intergas HRE (2019); * 10 zonnepanelen (2017); * Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd; * Vloerverwarming op de begane grond; * Royale woonkamer met erker en tuindeuren naar de tuin; * Vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met elektra, wateraansluiting en afvoer; * Houten berging met overkapping, prieel en carport; * Tuin rondom, achtertuin op het zonnige westen.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.