Inhabitantes
5.495
Último año: 2025
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 1.767
Galería de fotos
Descripción
Wonen met karakter, comfort én ruimte: deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert een rijke geschiedenis met een moderne, energiezuinige afwerking. Oorspronkelijk in gebruik als bakkerij en later als fietsenwinkel, is dit object tussen 2015 en 2018 met zorg en oog voor detail omgetoverd tot een royaal en eigentijds woonhuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 297 m², vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes is er plek voor het hele gezin én meer. De stijlvolle keuken met kookeiland vormt het kloppend hart, terwijl de combinatie van vloerverwarming, goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor duurzaam wooncomfort (Energielabel A). Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, oprit, schuur/garage en een fijne overkapping. Een buitenkans! Begane grond Via de entree stapt u binnen in een royale hal die toegang biedt tot een indrukwekkende woonruimte met hoge plafonds en veel licht. De woonkamer ademt sfeer en comfort, mede dankzij de pelletkachel die centraal in de ruimte staat. Aansluitend bevindt zich de open keuken, ingericht met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen inloopkast en directe toegang tot de moderne badkamer op de begane grond. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie én vloerverwarming. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje aanwezig, evenals een praktische bijkeuken/wasruimte met werkblad en een separate stookruimte. Verder vindt u op de begane grond nog twee multifunctionele kamers. Eén wordt gebruikt als tuinkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) met uitzicht op de achtertuin en de ander als werkplaats of hobbyruimte. Deze laatste ruimte beschikt over een vaste trap naar één van de verdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de werkplaats). Eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De overloop is royaal en biedt eveneens toegang tot een tweede moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fonteintje én een ruime inloopkast aanwezig. Andere eerste verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de werkplaats/hobbyruimte en is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakconstructie. De ruimte is bijzonder licht dankzij drie dakramen en diverse zijramen. Met een nokhoogte van 3,76 meter en een open indeling leent deze verdieping zich perfect voor werk aan huis, logeerruimte, slaapkamer of als speel- en studeerplek. Tuin en omgeving De tuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van gazon, beplanting en een royaal terras. Aan de achterzijde is een ruime houten overkapping geplaatst, perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten. De aangebouwde stenen garage met openslaande deuren is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. De oprit is mandelig en wordt gedeeld met de buren, met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is rustig, met vele dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder sfeervolle en ruime woonlocatie waar stijl, comfort en gebruiksmogelijkheden perfect samenkomen. Bijzonderheden: * Karakteristieke vrijstaande woning; * Volledig gerenoveerd (2015–2018); * Energielabel A; * 14 zonnepanelen (2020); * Vloerverwarming op de begane grond (excl. werkplaats); * Groot perceel met veel privacy * Aangebouwde schuur/garage en houten overkapping * Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning!
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 297 m²
- Área del lote
- 648 m²
- Contenido
- 1201 m³
- Otra zona interior
- 110 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 275 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch Hre top (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 16-06-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Wildervank en el mapa
Explora Wildervank y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.
Promedio WOZ
EUR 287.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
143
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Nivel académico
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
533
Etiqueta A
507
Etiqueta B
420
Etiqueta C
393
Etiqueta D
190
Etiqueta F
157
Etiqueta E
124
Etiqueta A+++
122
Etiqueta A+
35
Etiqueta A++++
24
Etiqueta A++
18
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Electricidad: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620
Actividad empresarial en Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 525
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer viviendas in Wildervank
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 365 m²
- Área del lote
- 1940 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 389.500 k.k.
€ 2.579/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 492 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
