Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Suurland

Parelduiker 18

9648DE Wildervank • Groningen

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Parelduiker 18 Wildervank
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de prachtige en waterrijke woonwijk 'Langebosch' vindt u deze bijzonder ruime en goed onderhouden moderne twee-onder-één kapwoning met aangebouwde stenen garage, serre en houten tuinhuis voorzien van schuifpui met dubbelglas en elektra. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen en heeft een diepe achtertuin met een terras/aanlegsteiger aan het water. U kunt hier zomers optimaal genieten van het lekkere weer en de boten die voorbijvaren en misschien in de winter lekker schaatsen. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zo vindt u een basisschool, voetbalvelden en een supermarkt op loopafstand. Begane grond: Zijentree/hal, modern hangend toilet (2025) met fonteintje, ruime L-vormige living ca. 44m² met laminaatvloer en sfeerhaard (gas), open keuken ca.9 m2. De moderne keuken (2023) beschikt over een kookeiland, inductie kookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. De woonkamer heeft een uitbouw naar achteren, van ca. 19 m2 met openslaande tuindeuren naar het terras. Door deze uitbouw ontstaat er een royale leefruimte van maar liefst ca. 63 m2. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken van ca.5 m2 en kunt u binnendoor naar de garage ca. 21 m2. Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers resp. ca. 18 m2, ca. 16 m2 en ca. 11 m2, allen voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken en met een overloop, een ruime zolderslaapkamer ca. 23 m2 met twee dakvensters, berging en cv-ruimte. Tuin en omgeving: De woning heeft een fraaie, recent opnieuw aangelegde achtertuin (2024) welke grenst aan vaarwater. De aanlegsteiger is voorzien van stroompunt en verlichting en is vernieuwd in 2024 en de walbeschoeiing is vernieuwd in 2025. In het tuinhuis kunt al snel heerlijk vertoeven waarbij u uitzicht hebt op het water. Bent u in het bezit van een eigen boot? Dan zal die hier zeker niet misstaan! U kunt heerlijk rondvaren in het water van Langebosch, er is zelfs een open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. De ligging van deze woning is ideaal. Voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het recreatiegebied Borgerswold en het winkelcentrum Sorghvliet en op loopafstand bevindt zich een o.a. een basisschool en een supermarkt. Het centrum van Veendam is binnen enkele autominuten te bereiken. Hier vindt u een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Via een uitstekende ontsluiting (N33) is binnen 30 autominuten bijvoorbeeld Groningen en Assen bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997, in 2001 uitgebouwd * Perceel 348m² * Woonoppervlak 170m² * Vier ruime slaapkamers * Eigen oprit * Kindvriendelijke woonwijk * Aan vaarwater gelegen * Walbeschoeiing 2025 * 13 zonnepanelen 2021 * Energielabel A tot 28-08-2035

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.