Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Sportterreinstraat 23

9648CA Wildervank • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.756

Galería de fotos

Sportterreinstraat 23 Wildervank
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, karakteristiek en royaal uitgebouwd vrijstaand wonen op een perceel van 328 m². Deze charmante vrijstaande woning uit 1939 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk hierbij aan prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een karaktervolle uitstraling, terwijl moderne voorzieningen het wooncomfort van nu bieden. Dankzij de uitbouw die in 2017 is gerealiseerd, is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping extra leefruimte ontstaan, wat de woning verrassend ruim maakt. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer waar de gezellige pelletkachel zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen met familie en vrienden. De woning beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, waardoor het geheel zeer geschikt is voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is aandacht besteed. Zo is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, HR-beglazing, muurisolatie en dakisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabel woonklimaat. De diepe achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over groen en bosschages, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en landelijk gevoel. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de rustige landzijde van het water, waardoor u hier eveneens profiteert van een fraaie en rustige ligging. Begane grond Via de entree/hal betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste verdieping, de kelder, het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer vormt een fijne en lichte leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De pelletkachel draagt bij aan een warme en gezellige sfeer, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een sfeervolle koffiecorner gerealiseerd. Dankzij de uitbouw is er een royale en lichte eetkamer ontstaan met een mooi uitzicht op de achtertuin en volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui direct toegang tot de fraaie terrasoverkapping, een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas HRE, 2019, eigendom). Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een separaat toilet met fontein. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een vaste garderobekast. Op de overloop is bovendien een sfeervolle bedstee gerealiseerd, die bijdraagt aan de charme en karakter van de woning. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Hierdoor ontstaat een praktische en comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van de tuin profiteert. Achter in de tuin staat een houten schuur met veranda, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen, maar ook een fijne plek om te relaxen. De woning is gelegen in een rustige straat, met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum met winkels en horeca. Ook zijn de uitvalswegen richting Groningen en Assen snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel stad als regio goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden * Vrijstaande woning uit 1939; * Riant uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping; * Perceeloppervlakte 328 m²; * Luxe badkamer; * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; * Pelletkachel (2023); * CV-ketel Intergas HRE (2019, eigendom); * 11 zonnepanelen; * Voorzien van dak- en muurisolatie; * Deels voorzien van Hr+ en Hr++ beglazing; * Voorzien van glas-in-lood; * Terrasoverkapping en houten schuur met veranda.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.