Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Hombrakensepad 3 A

7384BN Wilp • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Hombrakensepad 3 A Wilp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, vrijheid en verrassend veel mogelijkheden. Welkom aan het Hombrakensepad 3A in Wilp! Aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van het dorp Wilp, staat deze volledig opnieuw opgebouwde woonboerderij (2001) met bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 2.720 m². Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Deventer en Apeldoorn. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een boerderij met het wooncomfort van deze tijd. In de jaren na de herbouw is het geheel verder aangepast en ingericht, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en duurzame woning met energielabel A, voorzien van onder andere vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel (2023). Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Wat direct opvalt is de ruimte en de veelzijdigheid van deze woonlaag. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Door een aanpassing in de indeling is er een prettige, deels afgescheiden leefruimte ontstaan, waardoor er een fijne balans is tussen openheid en geborgenheid. De keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De begane grond beschikt daarnaast over meerdere kamers die flexibel in gebruik zijn en momenteel ingericht zijn als slaapkamers. In combinatie met de aanwezigheid van twee modern afgewerkte badkamers en een praktische bijkeuken ontstaat hier een indeling die zich uitstekend leent voor gelijkvloers wonen. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook voor wie levensloopbestendig wil wonen of extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld werken of gasten. Op de verdieping valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. In de periode na 2017 is deze etage opnieuw ingedeeld, waarbij onder andere drie slaapkamers, een badkamer en een pantry zijn gerealiseerd. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en maken het geheel tot een volwaardige woonverdieping. Vanuit één van de kamers is via een vlizotrap nog een praktische bergvliering bereikbaar. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonvormen. Daarbij zorgt de aanwezige gebintenconstructie ervoor dat de indeling desgewenst verder aangepast kan worden. Buitenleven en bijgebouwen: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een vrij gevoel en zicht over de omliggende landerijen. In de tuin bevindt zich een royale kapschuur verbouwd naar tuinkamer van circa 12,5 x 4,6 meter, voorzien van glazen schuifwanden. Deze is in 2019 opnieuw opgebouwd en in 2024 verder doorontwikkeld tot de comfortabele ruimte zoals deze er nu staat. Dankzij de ligging op het westen/zuidwesten is dit een heerlijke plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime Romneyloods van circa 240 m². Deze multifunctionele hal, biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of een bedrijf aan huis. Kortom: een vrijstaande woonboerderij met karakter, ruimte en flexibiliteit op een mooie plek aan de rand van Wilp. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel van 2.720 m² - Gelegen aan het einde van een doodlopende straat - In 2001 grootschalig herbouwd - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - 14 zonnepanelen aanwezig - Meerdere slaapkamers en badkamers - Tuinkamer/veranda met glazen schuifwanden (ca. 12,5 x 4,6 m) - Romneyloods van 240 m² Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
2720 m²
Contenido
744 m³
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7384

Mapas de Google

Vista geográfica Wilp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilp. En 2025 había 3.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.578.

Inhabitantes

3.096

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 525.578

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilp
Año Inhabitantes
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composición de los residentes

Edad

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origen de los residentes (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

298

Etiqueta A

222

Etiqueta C

171

Etiqueta B

149

Etiqueta D

111

Etiqueta F

104

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricidad: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.152

Actividad empresarial en Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Número total de establecimientos empresariales: 504

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer viviendas in Wilp

Ver más viviendas en este lugar.