Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

De Zwerm 7

1731SZ Winkel • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

De Zwerm 7 Winkel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen met stijl en ruimte In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Winkel staat deze relatief jonge en uitstekend onderhouden woning. Een woning waar stijl, comfort en duurzaamheid zorgvuldig samenkomen. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A++, 13 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd, inclusief de garage. Dit resulteert in een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Deze instapklare woning met eigen oprit en maar liefst vijf slaapkamers is de ideale gezinswoning met volop ruimte Kom binnen Bij binnenkomst wordt u in de ruime hal direct verwelkomd door een bijzondere eyecatcher: een stijlvolle hanglamp die doorloopt tot aan de zolder en de ruimte extra hoogte en karakter geeft. Vanuit de hal die tevens toegang verleend naar de garage, komt u in de keuken die het hart van de woning vormt en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkamer is royaal van opzet en afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer, die perfect past bij de moderne inrichting. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, uitgerust met inbouwkasten in dezelfde stijlvolle lijn. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een verwarmde spiegel. Buiten De achtertuin is met zorg aangelegd en nodigt uit om het hele jaar door buiten te leven. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras dat naadloos aansluit op de leefruimte binnen. De veranda vormt een sfeervolle plek om tot in de late uurtjes te genieten van zomerse avonden, beschut en comfortabel. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte om te spelen, te ontspannen of samen buiten te eten. De tuin is overzichtelijk ingericht met een prettige balans tussen groen en bestrating. De volledig geïsoleerde garage biedt praktische bergruimte en leent zich uitstekend voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met Daarnaast biedt de tuin volop ruimte om te spelen, parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen in een moderne en kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen. Speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten en diverse speciaalzaken, bevinden zich op korte afstand. Winkel staat bekend om zijn rustige woonklimaat en goede bereikbaarheid richting Schagen, Hoorn en Alkmaar. Tevens is er een snelle verbinding naar de A7 richting Leeuwarden of Amsterdam. Een fijne woonomgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1731

Mapas de Google

Winkel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winkel. En 2025 había 3.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

3.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winkel
Año Inhabitantes
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

256

Etiqueta B

251

Etiqueta G

164

Etiqueta D

109

Etiqueta A++

62

Etiqueta F

61

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winkel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Winkel

Ver más viviendas en este lugar.