Inhabitantes
18.865
Último año: 2025
Emmastraat 10
9671AP Winschoten • Groningen
Disponible
Compra: € 650.000 k.k.
Alquiler: € 75.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 1.193
Precio de alquiler /m²: € 138
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Descripción
data Okay, let's tackle this query. The user wants an AI summary of a property description in Dutch, split into two paragraphs, max 300 words. First, I need to extract the key info from the JSON provided. The address is Emmastraat 10, Winschoten. The property is a historic mansion from the early 20th century, used to be a notary's office. It's in the center, near the station, and has both residential and workspaces. Features like high windows, original details, air conditioning in several rooms, and a garden with parking. For the first paragraph: Mention the address, historical value, location near amenities, dual use (work/living), key features like grand entrance, reception area, offices with AC, conservatory, and the basement areas. Highlight the location's benefits like proximity to center and good transport links. Second paragraph: Focus on the interior layout, different floors (ground floor with entrance hall and offices, basement with kitchen, storage, utility room), first floor with office spaces, second floor with more offices. Then the location details again, surrounding area with historic homes, garden size, garage, parking. Conclude with the property's unique selling points: character, history, flexibility in use. Check word count to ensure it's under 300 words total. Make sure not to use any markdown, lists, or extra formatting. Keep it in Dutch, factual, and concise. Avoid adding any personal analysis or invented info. Just summarize the given data clearly. Emmastraat 10 in Winschoten is een karaktervol herenhuis uit de beginjaren van de 20e eeuw, gelegen in een rustige, groene straat met monumentale panden. Het gebouw combineert historische allure met moderne functionaliteit en ligt op loopafstand van het centrum, winkels, restaurants en de treinstation. Ooit als notariskantoor gebruikt, is het pand nu geschikt voor woon-werkcombinaties of zakelijke activiteiten. Uitstekende toegang tot uitvalswegen en centrale locatie maken het een aantrekkelijke
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Precio de alquiler
- € 75.000
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koophuur
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 11 dormitorios
- Baños
- 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 545 m²
- Área del lote
- 736 m²
- Contenido
- 1921 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 387 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.
Promedio WOZ
EUR 254.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.095
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Nivel académico
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.330
Etiqueta A
1.816
Etiqueta B
1.380
Etiqueta G
1.339
Etiqueta D
1.137
Etiqueta E
793
Etiqueta F
584
Etiqueta A+
130
Etiqueta A+++
62
Etiqueta A++++
35
Etiqueta A++
31
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620
Appartement
Gas: 730 • Electricidad: 1.630
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520
Actividad empresarial en Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Número total de establecimientos empresariales: 1.835
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
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Pottebakkerstraat 16 A
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9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
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- 65 m²
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€ 475.000 k.k.
€ 2.527/m²
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€ 694.500 k.k.
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Azaleastraat 1 B
9675GB Winschoten
€ 385.000 k.k.
€ 3.182/m²
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- 121 m²
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- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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Kloosterlaan 130
9675JP Winschoten
€ 400.000 k.k.
€ 2.139/m²
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- Habitaciones de dormir
- 4
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Eikenlaan 25
9674BX Winschoten
€ 235.000 k.k.
€ 2.765/m²
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- 85 m²
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- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
