Ir directamente al contenido
Logotipo de Houvast Makelaars

Vosseveldseweg 15 135

7107AD Winterswijk Kotten • Gelderland

Disponible

€ 162.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 167.600

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Vosseveldseweg 15 135 Winterswijk Kotten
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE VAKANTIE TE KOOP OP HOFPARKEN WILTERSHAAR IN WINTERSWIJK. Gelegen in het idyllische Winterswijk, midden in het prachtige coulisselandschap van de Achterhoek, vind je deze moderne vakantievilla op het ruim opgezette en rustige recreatiepark Hofparken Wiltershaar. Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en wandelaars! Deze stijlvolle, vrijstaande woning is in april 2023 gebouwd en volledig instap klaar. Dankzij de houten gevelbekleding, kunststof kozijnen, vloerverwarming, airconditioning én 8 zonnepanelen is het comfort én de duurzaamheid uitstekend op orde. De villa beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één comfortabele slaapkamer, een nette badkamer en een inpandige berging. De grote ramen en moderne afwerking zorgen voor een prettige sfeer. Op het perceel van 296m² eigen grond geniet je volop van rust, ruimte en natuur en een heerlijke sauna. Parkfaciliteiten: Sfeervol restaurant, Natuurlijke zwemvijvers, Ruime opzet en groene omgeving Nabij het Duitse Münsterland én het gezellige centrum van Winterswijk Bijzonderheden: Bouwjaar: april 2023, Eigen grond | Bouwjaar 2023 | Inclusief inventaris Perceel: 296 m² eigen grond Complete inventaris inbegrepen Verwarming: Vloerverwarming en airconditioning, Zonnepanelen: 8 stuks Inpandige berging: 0,6 m² Overdracht: in overleg, Overdrachtsbelasting van toepassing Artikel 37d Wet OB van toepassing Kortom: een comfortabele, duurzame en luxe vakantiewoning op een schitterende locatie, met alles wat je nodig hebt voor ontspanning en recreatie – het hele jaar door! Wil je komen kijken nemen dan contact met ons en we gaan graag met je bezichtigen !

Hipoteca berekenen

€ 162.500

Coste del comprador (estimado): € 5.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 167.600

2,78%

Anualmente

%

€ 8.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 162.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (wind- of watermolen)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
106 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7107

Mapas de Google

Vista geográfica Winterswijk Kotten

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk Kotten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Kotten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Kotten. En 2026 había 889 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.522.

Inhabitantes

889

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 455.522

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.805

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk Kotten
Año Inhabitantes
2021 914
2022 918
2023 898
2024 888
2025 897
2026 889

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk Kotten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.283
2022 EUR 388.188
2023 EUR 427.837
2024 EUR 445.268
2025 EUR 455.522

Composición de los residentes

Edad

65+: 254 0-15: 114 15-25: 100 25-45: 131 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

143

Middelbaar

307

Origen de los residentes (2025)

Europa

41

Nederland

840

Buiten Europa

24

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 50
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 82

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 31
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

116

Etiqueta C

65

Etiqueta A+++

49

Etiqueta D

46

Etiqueta B

42

Etiqueta A

40

Etiqueta F

18

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk Kotten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.891 3.997
2021 2.121 4.163
2022 1.623 3.963
2023 1.264 3.624
2024 1.266 3.762

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 252 • Electricidad: 867

Huurwoning

Gas: 1.183 • Electricidad: 3.292

Koopwoning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.256

Tussenwoning

Gas: 200 • Electricidad: 772

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.775

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Winterswijk Kotten (2025)

Handel en HORECA 29
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 172

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk Kotten
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Kotten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Kotten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Kotten?

Winterswijk Kotten telt in 2026 ongeveer 889 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten is in 2025 circa € 455.522.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten ligt rond € 32.805 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Kotten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Kotten?

In Winterswijk Kotten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk Kotten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.