Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Asterstraat 57

7102CK Winterswijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Asterstraat 57 Winterswijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ASTERSTRAAT Wie o wie ziet zichzelf zitten op misschien wel het mooiste plekje van de bloemenbuurt? Niet alleen het uitzicht op de hertenweide spreekt tot de verbeelding, ook het riante perceel laat je hart sneller kloppen. De huidige bewoner draagt huis en tuin bij voorkeur aan iemand over, die de duurzame ontwikkeling ervan doorzet. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur bekijken we eerst links het toilet en inspecteren we de meterkast. Deze is al vernieuwd en telt ruim voldoende groepen; de stroomaansluiting is verzwaard. Het huis is al van het gas af. Rechtdoor lopend komen we in een knusse keuken (met kelderkast). Deze is nu voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. In de kelderkast zit de elektrische doorstroomboiler (krachtstroom) voor het warme water. Door de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in of naar de schuur. De huidige bewoner had er al plannen voor om de ruimte tussen huis en schuur om te bouwen tot een bijkeuken. De woonkamer zelf is van het type doorzon, met een extra raam opzij. Aan de zuidkant heeft men een leuk uitzicht richting de Venemansmolen. De elektrische vloerverwarming is de hoofdverwarming, eventueel aangevuld met de houtkachel zorgt dit voor een aangenaam klimaat. De buitenmuren zijn aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc: ademend en het binnenklimaat regulerend. Ook het plafond is biobased geïsoleerd. Terug in de hal nemen we de trapopgang naar boven. We tellen 3 prima slaapkamers, waarvan in één nog de originele inbouwkast zit. Het zachtboard van vroeger is hier allemaal vervangen door gipsplafonds. Ook van de slaapkamers zijn de buitenmuren aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc. De ramen zijn van dubbele beglazing voorzien. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Hier hangt ook de omvormer van de acht zonnepanelen. ACHTERTUIN BEKIJKEN In de achtertuin bekijken we eerst de stenen berging met afdak. Handig voor de containers en het stallen van het tuingereedschap. We lopen verder over het domein en staan even stil bij de mooie beuk als eyecatcher op het riante perceel. Verder is er een hele leuke diversiteit aan (vooral eetbare) bloemen, planten, en een moestuin. Moestuin en relaxplek worden door een kleine kas van elkaar gescheiden. Op een hete zomerdag kun je hier heerlijk koel zitten onder de beuk. Het zonnetje komt ’s morgens achter de beuk op, verstopt zich enige tijd achter de eiken van de buren voordat die vanaf de middag over de Venemansmolen heen met volle kracht in de tuin schijnt. Later in de namiddag werpt het huis een steeds langere schaduw in de tuin. We zijn onder de indruk van het geheel en zien de mogelijkheden om dit naar eigen inzicht Iets Anders vorm te gaan geven. AAN DE VOORKANT De woning ligt op de hoek van een rustige, gezellige straat niet ver van een aantal scholen, het station en verschillende supermarkten. Ook andere voorzieningen zijn in de wijk te vinden. De straat heeft zowel jonge als wat oudere bewoners die de deur niet bij elkaar platlopen maar er wel degelijk voor elkaar zijn. AANRADER Gewoon een klein uurtje vrijmaken om te komen kijken. Dan zie je met eigen ogen het leuke plekje en de mogelijkheden die het biedt!

Hipoteca berekenen

€ 224.057

Coste del comprador (estimado): € 6.331

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.481) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 230.388

2,78%

Anualmente

%

€ 11.203

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 224.057 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
545 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7102

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.