Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Bargerkempke 5

7103DX Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.216

Galería de fotos

Bargerkempke 5 Winterswijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Bargerkempke 5, een royaal bemeten en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning in een van de meest gewilde woonwijken van Winterswijk. Met maar liefst 180 m² woonoppervlak, een ruime tuin op het zuiden en tal van extra’s zoals een splinternieuwe badkamer, zonnepanelen én een uitbouw met schuifpui, biedt deze woning een solide basis met volop ruimte om je eigen woonstijl in door te voeren. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van Winterswijk. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je het streekziekenhuis, diverse speelveldjes, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Winterswijk ligt op korte fietsafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horecagelegenheden, scholen en een treinstation met verbinding richting Arnhem en Zutphen. Natuurliefhebbers zitten hier goed: je bent binnen enkele minuten wandelen of fietsen in het prachtige buitengebied van Winterswijk, met bossen, weilanden en karakteristieke coulisselandschappen. Een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De ruime, tuingerichte keuken is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote schuifpui. Hierdoor ontstaat er een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de tuin – perfect voor zomerse dagen! De open keuken is ruim opgezet en biedt volop plek om samen te koken en te genieten. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en middels een fraaie glazen schuifdeur af te scheiden van de keuken. Via de keuken bereik je de garage met bijkeuken, ideaal als extra berging of wasruimte. Boven de garage is nog een verrassend ruime zolderverdieping, perfect in te richten als speelkamer, werkplek of extra opslagruimte. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van moderne afwerking, een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet en zelfs een bad – klaar voor jarenlang comfort. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Ook deze ruimte is groot en licht en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van logeerkamer tot kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige en diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. De ligging aan een groenstrook met imposante eiken geeft een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde. De tuin is royaal en biedt ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek of zelfs een moestuin. Kenmerken: - Royale woning met 180 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers + extra multifunctionele zolderruimte boven de garage - Splinternieuwe badkamer met moderne afwerking - Uitbouw met schuifpui voor veel licht en tuincontact - Grote, privacyrijke tuin aan groenstrook met eiken - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
608 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7103

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.