Inhabitantes
23.118
Último año: 2026
Burgemeester Bosmastraat 4 02
7101DG Winterswijk • Gelderland
Vendido
€ 285.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 292.550
Precio de compra /m²: € 4.384
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Descripción
Okay, let me start by understanding the user's request. They want a concise summary of a property description in Dutch, split into two paragraphs with a maximum of 300 words. The key points to include are the address, location, amenities like the private parking and storage, the building's features (year built, energy label), and the layout of the apartment. First, I'll take the address "Burgemeester Bosmastraat 4 02 Winterswijk" and mention it right at the beginning. The property is in a central location, close to shops and amenities, which is important. I should note that it's part of a small complex called "de Smidse," built in 2016 with an energy label A+. The building has a central entrance with mailboxes, a lift, and the apartment is on the first floor. Next paragraph should focus on the apartment's internal layout: entrance hall with storage and meter cabinet, bright living room with balcony (east-facing, covered), half-open kitchen with gas stove and appliances, technical room, spacious bedroom, tiled bathroom accessible from both the bedroom and the hallway. Also mention the basement storage with electric charging and private parking. Highlight low service costs and active VvE. Need to keep each paragraph around 150 words, so I'll condense the details without adding extra info. Check for any specific terms like "Bouwjaar," "gebruiksoppervlakte," etc., to ensure accuracy. Avoid markdown and bullets, just plain text. Let me structure the paragraphs accordingly. Burgemeester Bosmastraat 4 02 Winterswijk is een centraal gelegen comfortabel appartement in het kleinschalige complex "de Smidse," dat in 2016 is opgeleverd en over een energiezuinig ontwerp beschikt. Het appartementencomplex staat op slechts 250 meter afstand van de markt en het winkelcentrum van Winterswijk, waardoor dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De woonruimte ligt op de eerste verdieping en biedt via een overdekt, oostgeoriënteerd balkon toegang tot
Hipoteca berekenen
€ 285.000
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550
2,78%
Anualmente
%
€ 14.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 285.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 219 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-04-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Winterswijk en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.
Promedio WOZ
EUR 283.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
713
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.840 |
| 2022 | 23.020 |
| 2023 | 23.080 |
| 2024 | 23.160 |
| 2025 | 23.150 |
| 2026 | 23.118 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 271.000 |
| 2025 | EUR 283.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.005
0-15: 3.155
15-25: 2.635
25-45: 5.230
45-65: 6.100
Nivel académico
Hoger
3.920
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.630
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.960
Nederland
18.490
Buiten Europa
2.695
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.111
Appartementen
2.960
Tussenwoningen
3.230
Vrijstaande woningen
1.797
Twee-onder-één-kap woningen
1.553
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
520
1900 tot 1925
662
1925 tot 1950
1.542
1950 tot 1970
2.529
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.042
1990 tot 2000
855
2000 tot 2010
706
2010 tot 2020
299
2020 en later
170
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.943
Etiqueta A
2.104
Etiqueta B
1.635
Etiqueta G
1.390
Etiqueta D
1.236
Etiqueta F
1.027
Etiqueta E
919
Etiqueta A+
165
Etiqueta A+++
133
Etiqueta A++
85
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.770 |
| 2021 | 1.380 | 2.780 |
| 2022 | 1.090 | 2.610 |
| 2023 | 910 | 2.490 |
| 2024 | 890 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730
Actividad empresarial en Winterswijk (2025)
Handel en HORECA
645
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
535
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.535
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 61 |
| mrt 2025 | 61 |
| mrt 2026 | 77 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 79 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 50 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?
In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.
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