Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Goudvinkenstraat 14

7101GK Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.325

Galería de fotos

Goudvinkenstraat 14 Winterswijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, midden in het centrum van Winterswijk! Aan een rustige straat op loopafstand van de markt staat deze karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar 1900). Een huis met uitstraling: rode baksteen, sierlijke geveldetails en authentieke elementen die direct de sfeer van vroeger ademen gecombineerd met uitstekend onderhoud door de jaren heen! Met parkeren op eigen oprit, een leuke stadstuin en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, is dit een unieke kans op een toplocatie. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook scholen, (sport)verenigingen en het openbaar vervoer zijn makkelijk toegankelijk. Voor een boodschap, een avond uit of een wandeling door het centrum hoef je dus de straat niet lang uit. Door de gunstige ligging geniet je hier van het gemak van het stadsleven, mét de rust van een woonstraat waar je graag thuiskomt. De karakteristieke voorgevel is een echte blikvanger en rijk uitgevoerd met siermetselwerk uit de bouwperiode rond 1900. De fraaie spekbanden, sierlijke hanenkammen boven de kozijnen en verfijnde natuurstenen accenten zoals strekken en een decoratieve sluitsteen geven de woning een stijlvolle en authentieke uitstraling. Deze bijzondere geveldetails benadrukken het vakmanschap van vroeger en zorgen voor een charmante, statige entree die direct indruk maakt. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de prettige plafondhoogte en de grote raampartijen voelt de leefruimte ruim en comfortabel aan. Vanuit de hal bereik je tevens een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de praktische bijkeuken met warmwateropstelling en meterkast. Direct hierachter is recent een moderne badkamer gerealiseerd. Hiermee is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. De trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop en drie slaapkamers. Twee ruime kamers beschikken over vaste kasten, terwijl de derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, met bergruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je direct de fijne stadstuin in. Voor een centrumlocatie is deze verrassend ruim en biedt hij voldoende privacy om in alle rust te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omsloten door een houten schutting. Via een poort bereik je de oprit naast de woning, waar de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden, een groot pluspunt op deze centrale locatie. Kenmerken: - Bouwjaar: 1900 - Perceeloppervlakte: 168 m2 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Energielabel: D - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Voorzien van dubbele beglazing - Gelijkvloers wonen mogelijk! - Goed onderhouden karakteristieke woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7101

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.118

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.