Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Groenloseweg 54

7101AJ Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Groenloseweg 54 Winterswijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een stijlvol en karakteristiek huis met een unieke uitstraling? Dan is dit een uitgelezen kans! Deze goed onderhouden jaren 30-woning zoekt namelijk een nieuwe eigenaar. Deze vrijstaande woning heeft niet alleen charme, maar biedt ook alle ruimte en tal van mogelijkheden. Met onder andere 4 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met erker en dubbele tuindeuren, een moderne leefkeuken en badkamer en een volop privacy biedende achtertuin met zwembad, is comfort, luxe en woongenot hier gegarandeerd! De authenticiteit en sfeer stralen van deze woning af. Gelegen aan de Groenloseweg, woon je hier op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Winterswijk met alle dagelijkse faciliteiten op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen, zorginstanties en het ziekenhuis zijn vanaf hier goed te bereiken. Ook heb je vanaf de Groenloseweg een soepele verbinding met diverse regionale N-wegen. Kortom, je woont hier super centraal! De Groenloseweg is in 2025 geheel opnieuw ingericht als 30-km weg met veel bomen, groen, prachtige straatverlichting, trottoirs en voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Via het pad aan de linkerzijde van de woning bereik je de ruime entree met garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer kun je vanuit de hal via twee deuren bereiken. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval, de sierlijsten aan het plafond, de geprofileerde kozijnen, de erker aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren. Deze elementen geven de woning een sfeervol karakter. De woonkamer kan door haar vorm op verschillende manieren worden ingedeeld met een zithoek, eethoek, tv-hoek of werkplek. De gashaard fungeert als room-divider en straalt naar beide zijden sfeer uit en geeft bovendien een aangename warmte. De leefkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Er is bovendien ruimte voor een extra eethoek. En is het lekker weer dan gooi je de dubbele tuindeuren open om vanuit de keuken te genieten van de zon. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan er twee zijn uitgerust met een glas-in-lood raam en een vaste kast. Op de overloop zorgt het glas-in-lood raam voor een fraaie lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een eigen loggia en airco. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het riante dakterras. De luxe badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een extra toilet en een grote inloopdouche met regenshower en sunshower! 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderruimte. Deze ruimte is geïsoleerd en mooi afgewerkt en voorzien van veel dakramen en daardoor geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten: Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin met diverse vaste planten en leibomen. Ook kun je over een pad aan de rechterzijde van de woning de houten (fietsen)berging bereiken (ook vanuit de achtertuin te bereiken). De bijzonder diepe en zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Het zwembad met zoutwaterinstallatie ligt op je te wachten om een frisse duik te nemen op een mooie zomerse dag. Onder de pergola kun je een zonnedoek hangen waar je heerlijk kunt luieren bij het zwembad. Het overdekte terras is eveneens een fantastische plek. De ruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel waardoor je er op de wat killere avonden heerlijk kunt blijven zitten en genieten. Vanuit hier heb je een fraai zicht op de tuin met het zwembad en een mooie aanblik op de woning. Klinkt dit huis als iets voor jou? Plan dan gauw een bezichtiging, we leiden je graag rond. Bijzonderheden van de woning • Karakteristieke, stijlvolle vrijstaande jaren 30-woning met veel originele details • Keurige staat van onderhoud, luxe en comfort • Gebruiksoppervlakte: 165 m² • Perceeloppervlakte: 500 m² • Energielabel C • 10 zonnepanelen • Vier slaapkamers • Moderne leefkeuken en luxe badkamer • Diepe, volop privacy biedende achtertuin met zwembad en overdekt terras

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
652 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
267 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7101

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.