Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

P. Lieftincklaan 13

7103JA Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.679

Galería de fotos

P. Lieftincklaan 13 Winterswijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wees er snel bij, want deze ruime tussenwoning bevindt zich in een zeer gewilde wijk, aan een schitterend, groen ingericht plein. De goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een oprit met carport, grote onderhoudsvrije tuin met ruime berging, vier slaapkamers, grote bergruimte op de 2e verdieping en badkamer met douche en ligbad. Op de begane grond geniet u van veel leefruimte. Vanuit de open keuken kijkt u prachtig vrij uit op het groene plein. De woonkamer geeft toegang tot de mooie tuin, gelegen op het gunstige zuidwesten, waarin u tot in de late uurtjes kunt genieten van buitenlucht en zon! De woning is gelegen aan een groen ingericht plein in de gewilde, kindvriendelijke, jonge wijk "De Rikker" aan de rand van Winterswijk. U wandelt of fietst vanaf de woning zo de bosrijke natuur in, bijvoorbeeld richting recreatiemeer "Het Hilgelo", maar heeft ook voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorp Winterswijk beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang, streekziekenhuis en moderne sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Indeling De voordeur bevindt zich onder de carport. Deze geeft toegang tot de hal met daarin een toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De L-vormige living is mooi ruim en licht, voorzien van een brede raampartij en glazen deur richting de achtertuin. Op de fraaie vloer die is voorzien van vloerverwarming is ruim voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen. De woning heeft een mooie, moderne hoekkeuken, ingericht met een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, wandtegels en een koof met inbouwspots. Het brede hoekraam biedt prachtig uitzicht op het groen ingerichte plein. Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, 1 slaapkamer heeft een houten lamellen-vloer. In de master bedroom bevinden zich twee raampartijen. De andere twee slaapkamers hebben één raampartij. In de nette, volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en groot raam. De ruime overloop van de 2e verdieping geeft toegang tot een slaapkamer met een groot kunststof Velux-dakraam (2022) en een ruime berging met daarin de cv-installatie (Intergas 2018), wasmachine- en drogeraansluiting. Voor de woning bevindt zich een carport. De brede oprit, biedt plek voor twee auto’s. De grote, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze goed onderhouden tuin is ingericht met een groot terras met o.a. in het midden een boom en rondom twee lange borders, een houten schutting en haag. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en een berging. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1997 • Gebruiksoppervlakte: 134 m² • Perceeloppervlakte: 196 m² • Energielabel A (2021), lage energiekosten • 15 zonnepanelen (2023) • PVC-vloer (2022) • Vloerverwarming (2022) • Tuin op het zuidwesten • Carport en 2 parkeerplekken op eigen perceel • Ruime tuingerichte woonkamer • Straatgerichte open keuken • 4 slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7103

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.118

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.