Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

ter Woordstraat 15

7103ZV Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 259.015 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.045

Precio de compra /m²: € 2.726

Galería de fotos

ter Woordstraat 15 Winterswijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vandaag voegen we de daad bij het woord door een kijkje te gaan nemen bij een leuke instapklare woning aan de Ter Woordstraat. Om de woning in één woord te beschrijven is niet te doen want deze woning spreekt boekdelen. Wat wel zeker is: dit paradijsje voor starters of andere geïnteresseerden houdt absoluut zijn woord. Geen loze praatjes of mooie volzinnen maar gewoon een plek waar je direct kunt neerstrijken. Benieuwd wie hier voor de komende jaren het spreekwoordelijke stokje gaat overnemen!? BINNENKIJKEN We gaan op ons gemak een kijkje nemen en beginnen bij de voordeur die uitnodigend openstaat. Voordat we binnenstappen zien we dat de voortuin met beukenhaag er strak onderhouden bij ligt, dat is mooi! In de hal openen we rechts de deur van het modern betegelde toilet. De naastgelegen meterkast is ook aangepakt en telt 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Onder de trap bekijken we vervolgens de handige kelderkast waar ook de glasvezelaansluiting te vinden is. We stappen binnen in de heerlijk lichte doorzonwoonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde het daglicht in de ochtend al speels binnenlaat. Het zonnetje draait mooi rondom de woning zodat je in de middag de openslaande tuindeuren naar de achtertuin wagenwijd openzet. Al met al een heerlijke frisse ruimte met ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je familie en vrienden graag ontvangt. De gesloten keuken treffen we aan de andere kant van de hal. De opstelling in twee gedeeltes is praktisch en ook speels. Qua apparatuur noteren we een brede 5-pits gaskookplaat, koelkast (2022) en een combi-oven. Verder lekker veel opbergruimte en genoeg werkblad tot je beschikking. Door naar de uitgebouwde bijkeuken die weinig woorden nodig heeft; een perfecte ruimte voor wassen, drogen en een extra koelkast! De laatste deur erachter is van de praktische berging die zichzelf wel gaat vullen. De deur naar de achtertuin pakken we straks. BOVEN VERDER Beurtelings stappen we drie verschillende slaapkamers binnen die allemaal voorzien zijn van handige vaste kasten en van die leuke originele paneeldeuren. De badkamer is iets uitgebouwd waardoor je net dat extra beetje ruimte hebt voor een riante inloopdouche. Natuurlijk ook een wastafelmeubel en een tweede toilet tot je beschikking! Vloerverwarming maakt dat je hier net iets langer voor de spiegel blijft staan. We halen de vlizotrap naar beneden en bekijken de handige bergzolderzolder met goed en wel stahoogte. Hier hangt ook de zuinige Intergas Eco combiketel die momenteel gehuurd wordt. Een vast bedrag van € 37,47 per maand, inclusief onderhoud zodat je altijd weet waar je aan toe bent. BUITEN GENIETEN In je heerlijk vrije achtertuin die op het westen ligt staat genieten voorop! Bij thuiskomst van het werk wacht de rest van de dag het zonnetje op je en slinger je net iets vaker de barbecue aan. De tuin is heerlijk onderhoudsvrij met een lekker terras en wat borders met grind en het nodige groen voor een rustige uitstraling. Zoals gezegd zorgen de openslaande tuindeuren ervoor dat binnen en buiten leuk in elkaar overlopen. Goed om te weten; de tuin is ook via de achterom te bereiken, handig voor de fietsen of je motor! BEZICHTIGEN! Geen woorden maar daden! Maak een uurtje vrij om te komen kijken en raak net als ons enthousiast van deze vrolijke lichte woning in dit gezellige straatje. De oplevering kan in overleg lekker snel, dus pak alvast die verhuisdozen maar in.

Hipoteca berekenen

€ 259.015

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.045

2,78%

Anualmente

%

€ 12.951

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.015 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Eco (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7103

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.118

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.