Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Zuilenesstraat 41

7101BB Winterswijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Zuilenesstraat 41 Winterswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij Iets Anders Makelaars weten we dat elke woning een uniek verhaal vertelt. Deze charmante en ook goed geïsoleerde helft van dubbel aan de Zuilenesstraat 41 is daar geen uitzondering op! In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. WAT KOOP JE DAN PRECIES? We zijn wat vroeg en slingeren op het gemak door de kindvriendelijke woonwijk. De woning die we gaan bewonderen ligt ongeveer halverwege de straat en met z’n eigen oprit is parkeren hier een peulenschil. De voordeur zwaait uitnodigend open en in de hal bekijken we eerst de vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen. Het modern betegelde toilet met buitenraam tref je op het bordesje bij de trap. De trapopgang laten we voor nu links liggen en lopen over de fraaie plavuizen vloer richting de open keuken. Zoals gezegd is er in 2018 flink verbouwd en de keuken is een echte eyecatcher. In het eerste gedeelte een fraaie apparatenwand met oven, magnetron, koelkast en veel bergruimte. In de aanbouw het tweede gedeelte noteren we de gaskookplaat, spoelbak en de vaatwasser. Zowel in de keuken als ook in de woonkamer kan je prima een eettafel kwijt. Voor kijk je hier leuk weg in de breed opgezette straat. Aan de achterzijde uitzicht op je riante achtertuin. Als laatste bekijken we de ruime praktische bijkeuken met deur richting de tuin. Hier plaats je gemakkelijk al je witgoed apparatuur en dan nog heb je ruimte voor wat extra kasten. Ook hangt hier de Vaillant combiketel uit 2018. VERTEL EENS WAT MEER OVER DE BOVENVERDIEPING! Die bovenverdieping is met drie prima slaapkamers mooi van formaat. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de grootste geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook de badkamer is hier aangepakt en voorzien van een mooie inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Een vlizotrap geeft nog toegang tot een prima bergzolder waar ook de omvormer van de 10 zonnepanelen die vanaf 2023 de stroomrekening drukken. WAT VALT ER BUITEN ALLEMAAL TE BELEVEN? De riante achtertuin ligt gunstig op het zuiden en staat garant voor heel wat uren zon, van vroeg tot laat! Wat hier direct opvalt is de vrijheid die je hebt door de prachtige diepte van de tuin. Achterin bekijken we de ruime schuur die ideaal is voor opslag en de fervente klusser. Een tweede berging tref je gelijk achteraan de woning gebouwd. Via een poort naast de woning kom je gemakkelijk via de oprit binnengelopen. Na het avondeten loop je nog gemakkelijk een rondje door de heerlijk ruim opgezette wijk of het buitengebied dat je op steenworp afstand hebt liggen. WANNEER KUNNEN WE ERIN?! Die vraag hadden we wel zien aankomen. Dat is in overleg met verkoper goed te regelen. Kom eerst maar eens kijken en sta net als ons versteld van dit mooie plekje en de mogelijkheden. We nemen graag de tijd en zorgen voor een verse bak koffie. Tot dan!

Hipoteca berekenen

€ 359.041

Coste del comprador (estimado): € 9.031

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.181) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.072

2,78%

Anualmente

%

€ 17.952

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.041 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
17-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7101

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.