Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Tillewei 34

8842LD Wjelsryp • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Tillewei 34 Wjelsryp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de doorgaande straat van Wjelsryp staat deze ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken. Doordat de zijgevels en de achtergevel recht opgetrokken zijn, heeft deze woning op de verdieping verrassend veel woonruimte. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Het geheel staat op een perceel van 259m2 eigen grond. Aan de voorzijde geniet u vanuit de woonkamer van het vrije zicht over de landerijen. Wjelsryp is een terpdorp gelegen in de gemeente Waadhoeke en telt ca. 450 inwoners. Gunstig is de ligging aan de verbindingsweg N384 naar de stad Franeker, die op ca. 5 min. rijden is gelegen. Wjelsryp is bereikbaar met het openbaar vervoer. Langs het dorp stroomt de Franekervaart die in verbinding staat met de gewaardeerde vaarroute, de Middelseeroute. Wjelsryp beschikt over een basisschool, sportvelden met aangrenzend een mooie speeltuin en een dorpshuis. Prominent staat de Ursela kerk op de terp, een mooi en herkenbaar dorpsbeeld. Het ondernemende dorp Wjelsryp kent een rijk verenigingsleven. Mooi wonen in Wjelsryp! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt via de loopdeur toegang naar de voortuin. De woonkamer is ingericht met een zithoek aan de voorzijde. Centraal is de eethoek opgesteld en aan de achterzijde is de halfopen keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok langs de wand welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Daar tegenover is een kastenwand met aldaar de koelkast en de combimagnetron. De keuken biedt veel bergruimte. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met tuindeur. De gevels zijn voorzien van voorzetwanden. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en tegen de achtergevel zit een vaste kastenwand. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de riante ouderslaapkamer. Deze kamer is verrijkt met een heuse inloopkast. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, beide van mooi formaat en voorzien van een groot dakvenster. De badkamer is gemoderniseerd en ingericht met een douche, designradiator en een wastafel. De vloer- en de wanden zijn strak afgewerkt met tegelwerk. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de zolder bereikbaar en in tweeën opgedeeld. In het achterste deel is de CV opstelplaats. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor een extra kamerinrichting. Desgewenst behoort een dakkapel tot de mogelijkheden. TUIN Aan de voorzijde is de tuin gelegen op het oosten, 's ochtends kunt u hier genieten van de zonsopkomst. De tuin is eenvoudig ingericht met een terras grenzend aan de woonkamer met aansluitend gazon. Naast de woning is een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. Achter op het erf staat een houten schuur die is voorzien van elektra, een ideale hobbyruimte. In deze beschutte en zonnige tuin, georiënteerd op het westen, kan men 's avonds nog heerlijk genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1969 - Ruim hoekperceel 259m2 - Moderne keuken en sanitair - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas - Muren zijn voorzien van na-isolatie - 3 Slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk - 2e Verdieping, bereikbaar met een vaste trap - Betonvloeren op begane grond en 1e verdieping - Vrijstaande houten bergschuur voorzien van elektra - Parkeerruimte voor meerdere auto's op het eigen erf - Clausules 'Niet bewoning' en 'As is Where is' zijn van toepassing Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8842

Mapas de Google

Ver Wjelsryp en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wjelsryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wjelsryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wjelsryp. En 2025 había 445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wjelsryp
Año Inhabitantes
2021 450
2022 455
2023 455
2024 450
2025 445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wjelsryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 80 15-25: 45 25-45: 100 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

430

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 2
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 129
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 0
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

68

Etiqueta C

36

Etiqueta B

32

Etiqueta D

21

Etiqueta A

12

Etiqueta F

12

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wjelsryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.110
2021 1.690 3.290
2022 1.260 3.090
2023 1.040 2.990
2024 1.080 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Wjelsryp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wjelsryp
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wjelsryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wjelsryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wjelsryp?

Wjelsryp telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wjelsryp is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wjelsryp ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wjelsryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wjelsryp?

In Wjelsryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer viviendas in Wjelsryp

Ver más viviendas en este lugar.