Ir directamente al contenido
Logotipo de Vader Makelaardij b.v.

Fortuinstraat 18

4634TD Woensdrecht • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Fortuinstraat 18 Woensdrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op mooie locatie met vrij uitzicht een grote vrijstaande semi-bungalow met aanbouw en meer dan 150m2 aan woonoppervlakte! Verder beschikt dit object over een inpandige garage (22m2) en een ruime oprit die is geschikt voor 2 auto’s. Bovendien is deze vrijstaande semi-bungalow degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Stichtingsjaar: 1993. Woonoppervlakte: 157m2. Perceel: 548m2. Inhoud: 640m3. inclusief de garage. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree / Hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met gemoderniseerde groepenkast, ruime woonkamer, toiletruimte en slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. L-vormige woonkamer (45m2) is voorzien van een schouw met gesloten haard en mooi vrij uitzicht aan voorzijde van de woning. Keukenopstelling in hoekvorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een halogeenkookplaat met wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van opstelplaats combiketel (2010), witgoedaansluiting en de achterdeur (inclusief een plissé hordeur). Garage vanuit de bijkeuken bereikbaar. Kelder onder de gehele garage gelegen / kruipruimte onder (bijna) de gehele begane grond gelegen. Garage Inpandige garage met een oppervlakte van 22m2 en die is voorzien van o.a. een tegelvloer, openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin, elektravoorziening en watervoorziening. Buitenkraan aan de voorgevel van de garage. Eerste verdieping Overloop met wandkast en biedt toegang tot een 2-tal grote slaapkamers (waarvan 1 is voorzien van een inloopkast) en toegang tot badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een dakraam. Diverse bergruimten onder de knieschotten. Tweede verdieping Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning en bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin De tuin is half rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet voorzien van houten kozijnen inclusief dubbele beglazing, alarminstallatiesysteem, trespa boeiboorden, ramen gedeeltelijk v.v. ingebouwde ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2010) en plat dak uitgerust met bitumineuze dakbedekking. Extra’s: - Panoramisch uitzicht aan de voorzijde! - Gelijkvloers wonen mogelijk! - 3-tal slaapkamers en 2 badkamers. - Oppervlakte wonen 157m2. - Garage optioneel te gebruiken, in te richten als (extra) woonruimte. - De woning beschikt over een inpandige garage. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Het geheel is naar eigen keuze in te richten / moderniseren. - Op unieke locatie in Woensdrecht gelegen. - Aanvaarding in overleg. Omgeving Woensdrecht biedt enkele voorzieningen zoals o.a. een basisschool, sociale en/of sportverenigingen, wandel- en fietsroutes door bos- en/of poldergebieden. Het middelbaar onderwijs is te vinden in het omliggende dorp Ossendrecht. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in andere omliggende dorpen en/of steden waaronder o.a. Hoogerheide, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4634

Mapas de Google

Mapa de Woensdrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Woensdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woensdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woensdrecht. En 2025 había 1.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.896.

Inhabitantes

1.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.896

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 1.182

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woensdrecht
Año Inhabitantes
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woensdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composición de los residentes

Edad

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Nivel académico

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origen de los residentes (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

168

Etiqueta C

155

Etiqueta F

66

Etiqueta D

64

Etiqueta A

62

Etiqueta G

50

Etiqueta A+

26

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woensdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricidad: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.907

Actividad empresarial en Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woensdrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woensdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woensdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Woensdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.