Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Costerusstraat 17

3441AK Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Zandwijk Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Costerusstraat 17 Woerden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke compacte stadswoning met ruime benedenverdieping en drie slaapkamers. Op een rustige en charmante plek midden in het centrum van Woerden ligt deze verrassend ruime stadswoning aan de Costerusstraat 17. Deze sfeervolle tussenwoning, gebouwd in 1905, combineert het karakter van vroeger met het wooncomfort van nu. Met een royale benedenverdieping, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale starterswoning voor wie stads wil wonen met net dat beetje extra ruimte. Ruimtelijk en licht wonen De begane grond is verrassend royaal ingedeeld. Je komt binnen in een gezellige woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De originele sfeer is behouden, maar de afwerking is verzorgd en praktisch. De halfopen keuken aan de achterzijde is ruim genoeg om lekker te koken en staat in open verbinding met de eet- en zithoek – ideaal voor etentjes of een avondje met vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin: een fijne buitenruimte op het zuidoosten waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Drie slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer, inloopkast of babykamer. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een fijne, functionele indeling die deze woning extra aantrekkelijk maakt. Centraal, maar toch rustig Omgeving: De Costerusstraat 17 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk vlak bij het gezellige centrum van Woerden. Hier woon je in een groene en ruim opgezette buurt, waar buren elkaar kennen en kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Binnen een paar minuten fietsen sta je op de markt, wandel je langs de Singel of pak je een terrasje op het Kerkplein. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, basisscholen, sportclubs en het station zijn makkelijk bereikbaar. En voor een avondje uit zit je hier helemaal goed – Woerden heeft een levendig centrum met restaurants, cafés, een theater en een bioscoop. Liever even de natuur in? Het natuurgebied rondom de Cattenbroekplas en de uitgestrekte polders liggen om de hoek. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top: binnen no-time rijd je via de A12 richting Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Begane grond: Entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woonkamer, onder de trap bevindt zich een handig bergkast. Keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het toilet, urinoir en wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadstuin Verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tuin: De zonnige achtertuin met achterom is volledig bestraat en beschikt over een aangebouwde stenen berging die is voorzien van een radiator en elektra. In de berging bevind zich de opstelling van de CV-ketel alsmede de aansluiting voor het witgoed. Bijzonderheden: - bouwjaar 1905 (Bron: BAG); - woonoppervlakte 72 m2 (conform NEN 2580); - inhoud 293 m3; - oplevering in overleg; - er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. - As it is where it is- en niet zelfbewonings- clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3441

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.