Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Defensie-eiland 103

3441VG Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woerden

Galería de fotos

Defensie-eiland 103 Woerden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworpafstand van het centrum van Woerden vind je deze royale tussenwoning! Met een royaal woonoppervlak, vier slaapkamers en volop bergruimte biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische berging, die rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is. Deze comfortabele woning met energielabel A moet je gezien hebben, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Het Defensie-eiland ligt midden in de Singel, rond de historische kern van Woerden. Het biedt een veelzijdige leefomgeving met woningen, horeca en culturele voorzieningen. Omringd door water en groen biedt het Defensie-eiland een rustgevende woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd geniet van alle gemakken en levendigheid van het stadsleven. Op loopafstand vind je diverse faciliteiten, zoals theater en muziekschool Het Klooster, de Albert Heijn maar ook restaurants, cafés en winkels. Het station ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Vanaf de stoep kom je via de voordeur in de hal. Hier vind je de garderobe, het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot de woonruimte. De nette keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is opgesteld langs twee zijden en heeft een ontbijtbar. Diverse inbouwapparatuur is inbegrepen: - 5-pits inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven - Koelkast - Vriezer - Quooker De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette gietvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte bereikbaar. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Aan het einde van de royale overloop is er voldoende ruimte om een werkplek te creëren. De tussengelegen badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een: - Inloopdouche - Ligbad - Wastafel met spiegelkast - Handdoekenradiator 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers strekken zich uit over de volledige breedte van de woning en zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor de ruimtes aangenaam licht zijn. In de tussenliggende berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de installaties voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tuin: Middels de schuifpui stap je zo de zonnige en speels ingedeelde tuin in. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ideaal om te ontspannen, te borrelen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Bovendien is er een praktische achterom naar de parkeerplaats en de stenen berging, die is voorzien van elektra. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlak: ca. 144 m² - Energielabel A - HR CV-ketel 2019 - Volledig geïsoleerde woning - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Eigen zonnepanelen en zonnepanelen gefaciliteerd door de VvE - Actieve VvE, servicekosten ca. € 109,- per maand - Gelegen op een levendige locatie in het centrum - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze royale tussenwoning op steenworpafstand van het centrum te komen bekijken? Neem dan contact op voor de mogelijkheden. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3441

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.