Inhabitantes
39.445
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Ruime gezinswoning aan het water met zonnige tuin en moderne afwerking. In een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Bloemen- en Bomenkwartier in Woerden vindt u deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning, waar comfort, licht en rust perfect samenkomen. De woning ligt aan de achterzijde aan een fraaie waterpartij en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte. Dankzij de ruime oprit en carport is parkeren hier geen enkel probleem. Op de begane grond beschikt de woning over een royale hal met garderobe, toilet en wasruimte, een fietsenberging met directe toegang tot de voortuin, een moderne open keuken met groot schiereiland en een royale woonkamer met gashaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als walk- in-closet, een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De woning is gelegen in het geliefde Bloemen- en Bomenkwartier in Woerden, een wijk die bekendstaat om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand, het NS-station Woerden bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen A12 bent u bovendien binnen no-time in Utrecht, Gouda of Den Haag. Hier woont u heerlijk rustig, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Entree U parkeert uw auto op een openbare parkeerplaats aan de Essenlaan of rijdt de eigen oprit op, waar plek is voor twee auto’s: één onder de carport en één op de oprit. Vanaf de oprit loopt u langs de berging naar de voordeur, die toegang geeft tot de royale hal. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet, de wasruimte en de toegang tot de fietsenberging. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de voortuin, ideaal voor dagelijks gebruik. In deze ruimte bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime keuken met eethoek. Keuken & woonkamer De open keuken vormt het hart van de woning. Ze biedt verrassend veel ruimte en de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen, zodat koken en tafelen één geheel vormen. Het grote schiereiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap maakt koken gezellig terwijl u contact houdt met uw gezelschap. Aan de andere zijde van het schiereiland bevindt zich een recht aanrechtblad met dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder vindt u een royale kastenwand met oven en koel-vriescombinatie plus een extra werkblad met kastruimte. De open trap naar de verdieping zorgt voor een speelse verbinding tussen beneden en boven. De keuken loopt vloeiend over in de sfeervolle, iets verlaagde woonkamer, die u via drie treden bereikt. Hier zorgen de gashaard en schuifpui naar de tuin voor warmte, licht en een fijne sfeer. De ruimte biedt volop plek voor een royale zithoek, met zicht op de achtertuin en serre. Verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de slaapverdieping met toegang tot drie slaapkamers, een walk-in-closet, de badkamer, een apart toilet, een vaste kast en een berging met cv-opstelling. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die beide toegang bieden tot het brede balkon over de gehele breedte van de woning, met uitzicht op de tuin en het water. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van kamer-en-suite deuren naar een royale walk-in-closet met vaste kastenwand en inbouwspots. Deze ruimte heeft tevens een eigen toegang tot de hal en kan eenvoudig worden teruggebracht tot een (vierde) slaapkamer. De moderne badkamer ligt centraal op de verdieping en is sfeervol ingericht met een dubbele wastafel, douche, whirlpoolbad voor twee personen, designradiator en sfeerverlichting. Achtertuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruime overkapping met lichtkoepels, zodat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De houten vlondervloer en inbouwspots zorgen voor een warme, gezellige uitstraling, zowel overdag als in de avond. Vanaf de veranda kijkt u uit over de watergang. De overkapping loopt over in een ruim terras, dat eindigt bij een verlaagde vlonder aan het water, een unieke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht. Op de vlonder staat een losse berging, ideaal voor tuinmeubels en gereedschap. Bijzonderheden • Parkeren onder de carport of op tweede parkeerplaats • Ruime hal met garderobe, toilet en fietsenberging • Moderne keuken met groot schiereiland • Riante living met gashaard en schuifpui naar zonnige achtertuin op het zuidwesten • Masterbedroom met walk-in closet • Twee slaapkamers met toegang tot het balkon • Directe toegang van de fietsenberging tot de voortuin • Gelegen aan het water met groene omgeving aan de overzijde • Gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Woerden DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Contenido
- 577 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 37 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-01-2026
- Fecha de venta
- 31-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Woerden en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.
Promedio WOZ
EUR 426.601
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.693
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.620
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Nivel académico
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.571
Etiqueta C
4.448
Etiqueta B
3.352
Etiqueta D
1.125
Etiqueta G
865
Etiqueta F
780
Etiqueta A+++
666
Etiqueta E
605
Etiqueta A+
431
Etiqueta A++
287
Etiqueta A++++
21
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 953 • Electricidad: 2.733
Huurwoning
Gas: 629 • Electricidad: 1.914
Koopwoning
Gas: 902 • Electricidad: 2.771
Appartement
Gas: 544 • Electricidad: 1.785
Tussenwoning
Gas: 823 • Electricidad: 2.554
Vrijstaande woning
Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141
Actividad empresarial en Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Número total de establecimientos empresariales: 5.980
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer viviendas in Woerden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waaloord 3
3448BD Woerden
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aalberse-lanen 74
3445TC Woerden
€ 545.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 1
3442JD Woerden
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kopermolen 124
3447HC Woerden
€ 429.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Veste 24
3443DZ Woerden
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 14 D
3441AR Woerden
€ 250.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beuger 3
3448KK Woerden
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klaproosweide 36
3448JH Woerden
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
