Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Henrik Ibsenweg 33

3446ZH Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Drieman Garantiemakelaars

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.115

Galería de fotos

Henrik Ibsenweg 33 Woerden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde woning aan het water met royale garage en oprit! Welkom in deze fijne geschakelde woning aan het water, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Snel & Polanen in Woerden. Deze ruime woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een royale garage én een eigen oprit – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Snel & Polanen, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. De woning ligt aan een autoluwe straat, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Daarnaast ben je in een paar minuten in het bruisende centrum van Woerden, met gezellige terrassen, leuke winkels en volop culturele voorzieningen. Een perfecte combinatie van comfort, rust en levendigheid! Begane grond Je komt de woning binnen via de oprit en stapt in een nette hal met meterkast, een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting én een open trap naar boven. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de open indeling. Via de schuifpui in de eetkamer loop je zo de tuin in – perfect voor zomerse dagen! De moderne keuken met kook- en spoeleiland is van alle gemakken voorzien: een combimagnetron/oven met grill, een stoomoven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een Quooker, een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een grote koelkast en een vaatwasser maken koken hier een feestje. Verder zijn er een zonnescherm en screens aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot vier lichte en comfortabele slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een heerlijk bubbelbad, een aparte douche met drain, twee wastafels en een designradiator. Ook is er een handige bergkast met de cv-ketel en extra opbergruimte. Garage De woning beschikt over een royale garage met zowel een kanteldeur als een loopdeur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra en een binnenkraan met wasbak – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Tuin De royale, zonnige tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier de hele dag in de zon, en de tuin biedt volop privacy. Aan het water is een gezellige zitplek ingericht – ideaal voor een ontspannen moment met een boek of een drankje. Het vele groen zorgt voor een fijne, natuurlijke sfeer en een rustige uitstraling. Daarnaast is er een handig tuinhuis voor extra opbergruimte. Een tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten! Bijzonderheden - Gelegen in de woonwijk Snel & Polanen - Zonnige tuin aan het water - Eigen oprit met garage - Schilderwerk goed onderhouden Een compleet en sfeervol thuis op een fantastische plek – kom het zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3446

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.