Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Molenvlietbrink 175

3448HT Woerden • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 299.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.799

Precio de compra /m²: € 5.084

Galería de fotos

Molenvlietbrink 175 Woerden

Día abierto

Woensdag 18-11 van 12:30 tot 14:30

Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 18-11 van 12:30 tot 14:30

Ben je een starter op de woningmarkt? Dit appartement met balkon is een buitenkans. De praktische indeling, gemakkelijke toegankelijkheid en moderne faciliteiten maken het leven hier aangenaam. Met de ideale ligging wordt wonen hier een plezier voor nu en in de toekomst. De wijk Molenvliet in Woerden is een grote, groene wijk met een gevarieerde bebouwing, gebouwd in de jaren 70-90. De wijk kenmerkt zich door ruime straten, veel groen en diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden en een park met sportvelden. De bereikbaarheid is goed met zowel de auto, de fiets, als het openbaar vervoer. De wijk ligt dichtbij de A12. Daarnaast is het centrum van Woerden, inclusief het treinstation, goed bereikbaar. Het treinstation biedt directe verbindingen met grote steden als Rotterdam, Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam. Indeling in detail van dit appartement: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal. Vanuit de hal zijn de interne berging, de badkamer, de 1e slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De inpandige berging is ruim van formaat en hier vind je ook de CV ketel en mechanische ventilatie box. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer is circa 6 m2. Aangekomen in de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken. Deze keuken is basic afgewerkt. De ruime woonkamer geeft tevens toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer van circa 11 m2 heb je toegang tot de badkamer en het balkon. Tot slot beschikt het appartementencomplex over een gemeenschappelijke fietsenberging. Kenmerken van het appartement: - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte: 59m2; - Energielabel B; - Verwarming via CV ketel - bouwjaar 2005; - De servicekosten bedragen € 197,10 per maand; - In de presentatie is gebruik gemaakt van Artist Impressions; - Overdracht in overleg, minimaal 12 weken na mondelinge overeenstemming. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Notarispraktijk Hagen te Vleuten.

Hipoteca berekenen

€ 299.950

Coste del comprador (estimado): € 7.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.799

2,78%

Anualmente

%

€ 14.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.950 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Woensdag 18-11 van 12:30 tot 14:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.