Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Oudelandseweg 27 A

3443AC Woerden • Utrecht

Vendido

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 7.791

Galería de fotos

Oudelandseweg 27 A Woerden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtige locatie aan de Oude Rijn in Woerden! Deze karakteristieke woning combineert het beste van sfeervol wonen en ultiem genieten. Direct gelegen aan het water geniet je hier dagelijks van een prachtig uitzicht en een rustige omgeving. De tuin met overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of je eigen boot aan te leggen. Binnen vind je een verrassend ruime living, drie slaapkamers en een badkamer met sauna. Buiten biedt de carport plek voor de auto en daarbij is de voortuin recent opnieuw aangelegd. Kortom, een bijzondere woonkans voor wie op zoek is naar karakter, waterzicht en een woning die écht iets bijzonders te bieden heeft. Hier geniet je elke dag van een vakantiegevoel, midden in Woerden. De Oudelandseweg ligt op loopafstand van de binnenstad en het station van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen. Daarnaast loop je binnen enkele minuten naar het Brediusbos, een groen en sfeervol landgoed waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Via de directe verbindingswegen zijn de A2, A12 en N11 goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk onder de carport. Via de strakke voortuin bereik je de karakteristieke voordeur en stap je de woning binnen. De royale entree biedt heerlijk veel ruimte en hier bevindt zich de trap die je naar de verdieping brengt. De naastgelegen open keuken is opgesteld in L-vorm en je krijgt de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: - 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap (Boretti) - Koelkast - Vaatwasser - Quooker De sfeervolle woonkamer is voorzien van prachtige glas-in-loodramen. Wanneer de zon naar binnen schijnt zorgen deze voor een subtiele luchtspiegeling in het huis met een rustgevend uitzicht op het water. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met de nette vloer, zorgen voor een stijlvolle leefruimte. Aan de andere zijde van de keuken bevinden zich de toiletruimte en een deur naar zowel de tuin als de bijkeuken. In de bijkeuken is een praktisch keukenblok met gootsteen geplaatst en is volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken leidt je verder naar een ruime hal met volop plek voor alle jassen en schoenen. In de hal met kastenwand vind je een vlizotrap die leidt naar een ruime bergvliering. Via een aangrenzende deur bereik je de berging, ideaal voor hobbyklussen of het opbergen van (tuin)spullen. Verdieping: De overloop van de verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom vind je aan het einde van de hal. Het plafond is hier prachtig hoog en de twee dakkapellen zorgen voor een oase van ruimte en licht. De naastgelegen slaapkamer heeft een dakraam en een vaste kast. De derde royale slaapkamer heeft ook een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel. De tussengelegen badkamer heeft een dakkapel en hier krijg je de beschikking over een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met spiegelkast - Sauna - Tweede toilet - Radiator Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en kleurrijke beplanting, en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Direct aan het huis bevindt zich een sfeervolle overkapping, de ideale plek om tot rust te komen en te genieten met vrienden en familie. Aan de zijkant van het perceel ligt een insteekhaven. De Oude Rijn biedt schitterende vaarroutes naar onder andere Leiden, de Nieuwkoopse Plassen en andere prachtige natuurgebieden. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1850 - Woonoppervlakte: ca 120 m² - Berging ca: 11 m² - Perceel: 306 m² - Cv-ketel 2018 - Houten kozijnen, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025 - 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Overkapping in de achtertuin vervangen en uitgebouwd in 2018 - Overkaping in de voortuin gerenoveerd in 2018 - Er is een voorbereiding aanwezig voor een 3-faseaansluiting - Gestucte wanden en plafonds - Voortuin recent opnieuw aangelegd - Een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig - Energielabel C - Ligging aan het water en aan een straat met voornamelijk karakteristieke woningen - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke woning op loopafstand van het station en het centrum te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3443

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.