Ir directamente al contenido
Logotipo de Gevaert Makelaars

Rembrandtlaan 118

3443EM Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LiNDA Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Rembrandtlaan 118 Woerden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met garage in de Schildersbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning? Deze fijne woning in de Schildersbuurt ligt dichtbij scholen, winkels en sport-voorzieningen. Met een doorzon woonkamer, vier ruime slaapkamers, garage, royale achtertuin, oprit en zonnepanelen is dit een fijne woonplek! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de doorzon woonkamer welke ca. 31m² groot is. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken welke beschikt over een royale stenen schuur, toegang tot de garage en een achterom. Kadastraal is het perceel nog niet gesplitst van het perceel van de achtergelegen woningen. De kosten voor splitsing zijn voor de koper. Eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer royaal zijn. De badkamer heeft een douche-gedeelte en er is een wastafel aanwezig. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken met overloop en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Overloop met opstelplaats cv ketel en aansluitpunt wasmachine. - bouwjaar: 1966; - gebruiksoppervlakte: 114 m², garage ca. 18 m²; - perceel: ca. 186 m² groot (moet nog gesplitst worden) - Kosten splitsing perceel is voor rekening van de kopers Koop voorrang: - Huurders van een sociale huurwoning uit dezelfde gemeente, hebben 28 dagen voorrang om tot koop over te gaan. - Als er meerdere gegadigden zijn, hebben huurders die een sociale huurwoning achterlaten, de eerste 28 dagen voorrang. Wanneer alle gegadigden een sociale huurwoning achterlaten krijgen ze de kans om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de beste bieder. - Zijn er geen geschikte kandidaten die momenteel (DAEB) huurder zijn dan bieden wij de woning aan overige geïnteresseerden aan. - Iedereen wordt nu al uitgenodigd om de woning te komen bekijken, met dien verstande dat binnen de eerste 28 dagen biedingen van huurders eerst worden bekeken - Wij zullen tijdens de bezichtiging de vragen die er over de procedure zijn beantwoorden. - Projectnotaris keuze verkoper: Westdam Netwerk Notarissen Woerden. - Dit betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen); - ‘As is where is’- clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Let op: als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen (termijn 4 jaar). Het is niet toe- gestaan dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. - ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 4 jaar (verhuur niet toegestaan); - Je huurt op dit moment een (zelfstandige) sociale huurwoning in dezelfde gemeente als deze woning. - Je laat je huurwoning leeg achter. - Je levert bij je bod een verhuurdersverklaring aan. - Koopvoorang is niet van toepassing op huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen of friends- contracten), ook zijn anti-kraak en tijdelijke huurovereenkomsten uitgesloten. - Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning, biedingen zonder dat er bezichtigd is worden niet aangenomen. - Verkoper heeft recht van gunning.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3443

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.