Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Schermerhorn-lanen 33

3445EV Woerden • Utrecht

Vendido Buyer's agent: geWOON Marcel

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.894

Galería de fotos

Schermerhorn-lanen 33 Woerden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar de perfecte plek om je helemaal thuis te voelen? Zoek niet verder! Deze leuke uitgebouwde hoekwoning met garage (optioneel te koop) staat op een perceel van 212 m² en heeft alles in huis om er heerlijk te wonen. Dankzij de aanbouw, twee dakkapellen en de zonnige tuin is er volop ruimte en licht. De open keuken met spoeleiland nodigt uit tot lange etentjes en gezellige momenten. Boven vind je vier royale slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Kortom, een heerlijke plek voor een nieuw woonavontuur. Zien we je snel voor een bezichtiging? De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark. Indeling Begane grond: Aan de zijkant van de woning is volop parkeergelegenheid en hier vind je ook de garage. Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur en stap je binnen in de hal. De hal is ingericht met de meterkast, de trapopgang, de luxe toiletruimte en extra opbergruimte onder de trap. Vanuit de hal loop je zo door naar de woonkamer. De brede en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de achterzijde over grote ramen en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte en hier heb je leuk uitzicht over de groene en autovrije omgeving. De keuken is aan de achterzijde gelegen en bestaat uit een rechte opstelling en een spoeleiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - 6-pits Boretti gasfornuis met oven - Afzuigkap - Close-in boiler - Vaatwasser (2021) - Koelkast (2022) - Magnetron Aan de zijkant van de woning is een aanbouw gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde vind je extra bergruimte. De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van nette houten vloerdelen. 1e Verdieping: Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers, allebei heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekenradiator. Extra fijn is de separate toiletruimte en de praktische wasruimte aan de voorzijde. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met de CV-ketel en elektrische boiler. Dankzij de woningbrede dakkapel aan de achterzijde en de extra dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping heerlijk ruim en zijn er twee royale slaapkamers aanwezig. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische screens. Via een luik met vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde kom je op de bovengelegen bergvliering. De ramen in de kopgevel zorgen bovendien voor extra veel natuurlijk licht. Op deze verdieping is ook een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een toilet en een wastafel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin, berging en garage: In de brede en strak aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven. Dankzij de open ligging en de ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. Via de poort aan de zijkant is er bovendien directe toegang tot de straat en de garage. De garage van 16 m² is optioneel te koop en beschikt over een elektrische segmentdeur. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: ca 142. m² - Berging: ca. 6 m² - Garage: ca. 16 m² - Perceel: 212 m² - Badkamer en toilet beneden gerenoveerd in 2018 - Voorzien van houten en aluminium kozijnen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Voor- en achterdeur en zijlicht vernieuwd in 2023 - Nieuwe radiatoren op de begane grond en slaapkamer voorzijde geplaatst in 2018 - Dakkapel voorzijde geplaatst en dakkapel achterzijde verbreed in 2011 - Tuin aangepakt in 2024 - Vloer is na-geïsoleerd in 2024 - 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - HR CV-ketel met elektrische boiler uit 2023 - De garage is optioneel bij de woning te koop voor € 50.000,- k.k. - Energielabel B - Diverse parkeergelegenheid in de omgeving - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning met zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3445

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.