Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Wolfertsplein 1

4471BC Wolphaartsdijk • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wolfertsplein 1 Wolphaartsdijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke hoekwoning met eigen parkeerplaats in het hart van Wolphaartsdijk Welkom aan het Wolfertsplein, in het sfeervolle centrum van Wolphaartsdijk. Een heerlijke plek om te wonen of om te recreëren. Deze goed onderhouden hoekwoning combineert karakter met comfort en biedt onder andere een gezellige Z-vormige woonkamer, een luxe halfopen keuken, twee badkamers, twee (mogelijk drie) ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden; zo zijn in december 2022 zowel de cv-installatie als de mechanische ventilatie vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van vier zonnepanelen. Vanuit hier wandelt u zo naar de supermarkt, bakker of sportfaciliteiten. Een basisschool ligt op korte loopafstand en het Veerse Meer met zijn jachthavens is binnen enkele minuten bereikbaar. De stad Goes ligt op slechts acht minuten rijden, net als de A58 richting Bergen op Zoom en Vlissingen. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de gezellige Z-vormige woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl aan de voorzijde de ruime eetkamer is gesitueerd. Met een kleine aanpassing kan de woonkamer worden omgebouwd tot een extra slaapkamer zodat er een levensloopbestendige situatie gecreëerd wordt, waarbij aan de voorzijde nog steeds een gezellige woonruimte overblijft. Dankzij de vele ramen is er leuk uitzicht op het plantsoen en het straatbeeld, en valt er gefilterd zonlicht door de bomen naar binnen. De halfopen keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met composiet werkblad en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel- en vrieskast. Verder vindt u op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, en een praktische bijkeuken met voldoende opbergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de patio met achterom. Eerste verdieping De overloop met vide en dakraam geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en biedt voldoende ruimte voor diverse opstellingen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van twee dakramen. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een infraroodcabine en heeft ook een dakraam. Achter het meubel zijn de cv-ketel (Remeha) en de mechanische ventilatie netjes weggewerkt. Beide zijn in december 2023 vernieuwd. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de geheel bevloerde zolderberging. Buiten Achter de woning ligt een knusse patio, bereikbaar via een vrij achterom. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset of tuinset. De woning beschikt over een stenen berging, direct aan de woning vast, en een eigen parkeerplaats naast de woning. Kenmerken op een rij - Mogelijkheid om te gebruiken als 2e woning - Hoekwoning met eigen parkeerplaats en berging - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond - Luxe keuken met composiet werkblad - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - CV-installatie (Remeha, 2022) - Vier zonnepanelen Een charmante woning in het hart van een levendig Zeeuws dorp, dichtbij het Veerse Meer en op korte afstand van Goes. Comfortabel, veelzijdig en uitstekend onderhouden – kom kijken en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Momenteel heeft de woning energielabel B; mogelijk kan dit inmiddels energielabel A zijn. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te bepalen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4471

Mapas de Google

Ubicación de Wolphaartsdijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wolphaartsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolphaartsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolphaartsdijk. En 2025 había 2.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.364.

Inhabitantes

2.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.364

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.160

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolphaartsdijk
Año Inhabitantes
2021 2.245
2022 2.275
2023 2.300
2024 2.335
2025 2.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolphaartsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.125
2022 EUR 261.370
2023 EUR 292.380
2024 EUR 313.000
2025 EUR 338.364

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 370 15-25: 245 25-45: 475 45-65: 735

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

390

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.105

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 104
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 261
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 131
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

296

Etiqueta G

294

Etiqueta A

243

Etiqueta B

158

Etiqueta D

145

Etiqueta F

97

Etiqueta A+

84

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolphaartsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.202 2.533
2021 1.490 2.922
2022 1.149 2.755
2023 970 2.667
2024 931 2.723

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.401

Huurwoning

Gas: 829 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.472

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.178

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Electricidad: 3.386

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 936 • Electricidad: 2.406

Actividad empresarial en Wolphaartsdijk (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolphaartsdijk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolphaartsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolphaartsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolphaartsdijk?

Wolphaartsdijk telt in 2025 ongeveer 2.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk is in 2025 circa € 338.364.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolphaartsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolphaartsdijk ligt rond € 31.160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolphaartsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolphaartsdijk?

In Wolphaartsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer viviendas in Wolphaartsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.