Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

Lindenoord 8

8471XD Wolvega • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Lindenoord 8 Wolvega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, moderne instapklare gezinswoning met volop leefruimte, een verzorgde tuin én een fijne ligging? Dan is Lindenoord 8 in Wolvega absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, en een open keuken. De woning is keurig afgewerkt en instapklaar. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Wolvega! Wolvega ligt centraal in de gemeente Weststellingwerf (Zuid-Friesland), een natuur- en waterrijke omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Met winkels, restaurants en scholen binnen handbereik biedt deze locatie een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Ook per auto en trein is Wolvega uitstekend bereikbaar, met directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk, Meppel en Zwolle. Binnen een uur rijden ben je in Utrecht of Amsterdam. De woning ligt aan een straat die nu nog enige parkeerdruk kan ervaren, met name op zaterdagen. De gemeente heeft echter plannen om deze straat in de toekomst af te sluiten voor doorgaand verkeer, waardoor het aanzienlijk rustiger zal worden. Daarnaast wordt er op korte afstand, rondom Huize Lindenoord, slechts vier huizen verder, een groot centrumpark ontwikkeld. Dit nieuwe park zal zorgen voor directe toegang tot een aantrekkelijke groene omgeving met volop ruimte voor recreatie en speelplekken voor kinderen. Een bijzonder fijne ontwikkeling die de leefomgeving extra aantrekkelijk maakt. Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de nette entree, waar je toegang hebt tot de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, met lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een stijlvol kookeiland, een Quooker, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en volop bergruimte. Via de woonkamer kun je gemakkelijk de tuin betreden dankzij een grote schuifpui, die ook zorgt voor veel daglicht in de ruime woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je terecht op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat en ideaal als hoofdslaapkamer of kinderkamer, de derde kamer is wat compacter. De badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer bovendien eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers, wat de mogelijkheid biedt voor een vijfde slaapkamer. Op de overloop is de cv-installatie netjes weggewerkt en is er extra bergruimte aanwezig. Een praktische en veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt benutten. Tuin: Buiten geniet je van een fraaie achtertuin op het noorden, waardoor je de hele dag door kunt kiezen tussen zon en schaduw. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging met een sfeervolle overkapping. Onder deze overkapping is een gezellige zitplek gecreëerd, compleet met houtkachel, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Naast de woning bevindt zich bovendien een ruime houten garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Deze combinatie van bergruimte en sfeer maakt de buitenruimte niet alleen aantrekkelijk, maar ook bijzonder praktisch. Let op: op de foto's kan de houten garage wat roder ogen dan in werkelijkheid. Bijzonderheden: - Vier comfortabele slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde - Praktische berging met overkapping en gezellige zithoek - Bouwjaar 2014 - Voorzien van 10 zonnepanelen, gunstig gelegen op het zuiden (de afgelopen drie jaar leverden ze gemiddeld meer dan 3.750 kWh per jaar op) - Alle voorzieningen binnen handbereik - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8471

Mapas de Google

Wolvega en el mapa

Explora Wolvega y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolvega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolvega. En 2025 había 13.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

13.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

406

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolvega
Año Inhabitantes
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolvega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.948

Etiqueta C

1.665

Etiqueta B

1.192

Etiqueta D

553

Etiqueta G

520

Etiqueta F

241

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

144

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++++

103

Etiqueta A++

70

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolvega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolvega
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolvega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolvega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer viviendas in Wolvega

Ver más viviendas en este lugar.