Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Diepen Makelaars

De Achterhoede 16

1531LM Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.038

Galería de fotos

De Achterhoede 16 Wormer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa in Wormer. Luxe wonen aan het water, op slechts twintig minuten van Amsterdam. Droomt u van meer ruimte, natuur en vrijheid, maar wilt u de stad niet helemaal loslaten? Dan is dit een unieke kans. In een kleinschalige en rustige woonwijk aan de buitenrand van Wormer komt voor het eerst een vrijstaande villa beschikbaar. Hier woont u in een groene en waterrijke omgeving, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik blijft. Wormer is een aantrekkelijke woonplaats voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van bereikbaarheid. Amsterdam bereikt u binnen twintig minuten rijden. De ligging ten opzichte van de A8 en A10 is gunstig en natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld liggen letterlijk om de hoek. Een ideale omgeving voor wandelen, fietsen en varen. De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van 207 vierkante meter en biedt met vijf slaapkamers en twee badkamers volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van familie en gasten. De indeling is modern, praktisch en comfortabel. Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toegang tot de inpandige garage, het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt een panoramisch uitzicht over de polder. Naast een fijne werkplek is er een royale en praktische vaste kast aanwezig voor de nodige opslagruimte. De luxe woonkeuken is uitgerust met A-merk apparatuur en een gezellige bar en vormt het hart van de woning voor lange avonden en etentjes. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. De woning is duurzaam en toekomstbestendig. Er is een bodemwarmtepomp aanwezig voor zowel verwarming als koeling. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor zeer lage energiekosten. Het energielabel is A++. Wat deze villa extra bijzonder maakt, zijn de details die het verschil maken. U parkeert meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde beschikt u over een eigen steiger aan open vaarwater, waardoor varen letterlijk bij uw achterdeur begint. Het vrije uitzicht over weilanden en natuur geeft elke dag een gevoel van ruimte. De hoogwaardige afwerking maakt de woning volledig instapklaar. Stelt u zich voor hoe u de dag begint met uitzicht over het groene landschap, een boottocht maakt vanaf uw eigen steiger en de avond afsluit met een zonsondergang op het terras. Dit is geen standaard woning, maar een echte upgrade van uw levensstijl. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Wormer kan zijn. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2013 * Woonoppervlakte 207 m2 * Inpandige garage 23 m2 * Perceel 351 m2 eigen grond * Verwarming en koeling middel aardwarmtepomp * Airconditioning in 3 slaapkamers * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.