Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Koningsbergen 17

1531RA Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.965

Galería de fotos

Koningsbergen 17 Wormer
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning in een groen opgezette woonwijk in Wormer met 5 ruime slaapkamers, moderne keuken en een eigen garage! Dit is echt een woning met tal van pluspunten. Om te beginnen met de ruim opgezette woonkamer; deze heerlijk lichte ruimte is strak afgewerkt met een houten vloer en donkere raamkozijnen. De keuken is zeer recent vernieuwd en is werkelijk van alle gemakken voorzien, van vloerverwarming en een Quooker kraan tot aan een ingebouwde koffiemachine. Twee lichtkoepels zorgen hier voor veel lichtinval. De eetkamer biedt een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Deze is beschut gelegen en beschikt over volop groen en diverse gezellige zitplekjes. Vanuit de tuin is ook de aangebouwde garage te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van uw fiets en het opbergen van spullen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van veel lichtinval door raampartijen aan beide zijden. Dat komt doordat deze kamer zich boven de garage bevindt. Daarnaast is er nog een nette badkamer met fraaie tegelvloer en een tweede toilet aanwezig. Op de tweede verdieping heeft u dankzij ingebouwde kastenwanden en een vliering nog de mogelijkheid om extra spullen op te bergen. Deze woning aan Koningsbergen is gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dat maakt deze wijk uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen. Zo is ook een speeltuin op loopafstand gelegen en wandelt u via het schelpenpad naar het skatepark van Wormer. Binnen enkele minuten loopt u naar de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en ook het vernieuwde Winkelhart van Wormer, met een gevarieerd winkelaanbod, is nabij. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportverenigingen en het Wormer- en Jisperveld met de nodige recreatiemogelijkheden. Forenzen bereiken het treinstation van Wormerveer binnen ongeveer vijf minuten per fiets; vanaf hier vertrekken elk kwartier treinen richting Amsterdam en Uitgeest. Ook de A8/A7/A9 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Rustig wonen op afzienbare afstand van Amsterdam, het kan! De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de voorzijde met toegang tot de garage en de woning. De hal met meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkamer loopt over in de eetkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming en de fraaie open keuken met kookeiland. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een nieuwe vaatwasser en een Quooker kraan. Links van het kookeiland bevindt zich een vaste kastenwand met ingebouwde Bauknecht keukenapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, warmhoudlades en een koffiezetapparaat. Boven de eetkamertafel bevindt zich een lichtkoepel voor nog meer lichtinval. Middels openslaande deuren kan de achtertuin worden bereikt. De achtertuin is noordoostelijk gericht en is keurig verzorgd. Zo kunnen er meerdere zitjes gecreëerd worden en is er genoeg ruimte voor groen. Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken. Deze aangebouwde garage is voorzien van elektriciteit en is ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van spullen. Eerste verdieping: de ruime overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De badkamer treft u aan de linkerzijde. De nette badkamer met tegelvloer is uitgerust met een douchebad, wastafel(meubel) en een tweede toilet. Eén van de vier slaapkamers op deze verdieping bevindt zich aan de linkerzijde en de overige slaapkamers aan de rechter- of achterzijde. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage en heeft aan beide zijden grote raampartijen. Tweede verdieping: de overloop met cv-installatie, opbergkasten en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Gebruiksoppervlakte ca. 165 m2 (waarvan ca. 146 m2 woonoppervlakte en ca. 19 m2 garage oppervlakte) - Perceeloppervlakte 230 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2013) - Vloerverwarming op de begane grond in de keuken - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas/ 12 zonnepanelen, energielabel A! - Zonwering aan de voorzijde - Moderne keuken met deels nieuwe inbouwapparatuur - Verzorgde tuin op het noordoosten - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.