Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Zandweg 84

1531AR Wormer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Zandweg 84 Wormer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde tussenwoning boordevol karakter, met een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en tot in de puntjes verzorgd: welkom op de Zandweg 84 in Wormer! De afgelopen twee jaar is deze woning, met bouwjaar 1925, volledig gerenoveerd. Zo is de begane grond voorzien van een pvc-visgraatvloer, inbouwspots, kunststof kozijnen en een volledig nieuwe keuken. Tegelijkertijd zorgen de sierkachel met sierbetegeling en de houten balklaag ervoor dat ook de ‘’oudere’’ kenmerken bewaard zijn gebleven. De woonkamer is ruim en dankzij de aanbouw in 1997 maar liefst elf meter lang. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en is heerlijk licht dankzij de vernieuwde lichtkoepel met elektrische zonwering. Daarnaast zijn de aangebouwde bijkeuken en bergruimte ideaal voor het opbergen van spullen. De achtertuin maakt de begane grond helemaal compleet. Met een leuke veranda, een beschutte ligging en genoeg ruimte voor een zitje, kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Voor de echte zonliefhebber biedt de beschutte voortuin op het zuiden een optimale uitkomst! De fraaie afwerking is ook doorgetrokken naar de bovenverdieping. Om te beginnen met de badkamer. Deze is ook afgelopen jaar vernieuwd en is met een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche echt prachtig afgewerkt. Bovendien vindt u op deze verdieping nog drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een Velux-raam, wat deze woning ook ideaal voor gezinnen maakt. Tevens is er nog een ruime vliering, welke zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Deze woning aan de Zandweg in Wormer ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Op fietsafstand vindt u zowel het vernieuwde dorpshart van Wormer als het Marktplein van Wormerveer, met diverse lokale voorzieningen zoals de groenteboer, bakker, drogist, kapper, opticien en supermarkt. Basisscholen, sportverenigingen en enkele horecagelegenheden zijn ook nabij. Voor natuurliefhebbers is het Wormer- en Jisperveld binnen handbereik, een natuur- en recreatiegebied dat zowel 's zomers als 's winters een heerlijke plek is om van te genieten. Wandelen kan bijvoorbeeld langs de Zaan, of op het nabijgelegen ‘Zwetpad’, waar u wordt omringd door weidevogels. Het NS-station Wormerveer is binnen tien minuten per fiets bereikbaar en biedt rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam Centraal en Alkmaar. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn goed bereikbaar, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Purmerend, Zaandam, Hoorn en Uitgeest binnen een half uur te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de voorzijde met de hal, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de houten balklaag zichtbaar en ligt er een nette pvc-visgraat vloer. De radiatoren zijn netjes weggewerkt en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tevens is er nog charmante sierhaard met aan de achterzijde sierbetegeling. De woonkamer loopt over in de open keuken met een half vrijstaand kookeiland. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en voldoende kastruimte. Daarnaast is het ‘vaste’ gedeelte van de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De keuken is extra licht dankzij het recent vernieuwde dakraam met elektrische zonwering. Het toilet met fontein is aan de achterzijde van de ruimte gelegen. Achter houten schotten bevindt zich de cv-installatie. Vanuit de keuken zijn de veranda en de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting aanwezig en hiervandaan is ook de aangebouwde bergruimte te bereiken. De achtertuin met veranda is gelegen op het noorden en is voorzien van een separate berging en een achterom. Hier is voldoende ruimte voor een zitje en dankzij de diepte ook tot laat in de middag in de zon. Eerste verdieping: de overloop met toegang tot de vertrekken. De luxe badkamer bevindt zich aan de rechterzijde, is zeer strak afgewerkt en is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel(meubel). Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan heeft over beschikt over een inbouwkast. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en inbouwspots in de grote slaapkamer. Vanuit de overloop is ook de vliering te bereiken. Deze strekt zich over de gehele breedte van de bovenverdieping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 (aanbouw 1997) - Woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 362 m3 - Perceeloppervlakte 147 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Woning volledig gerenoveerd in 2024 - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel C - Zonwering aan de voorzijde - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Gevel voorzijde gereinigd en opnieuw gevoegd in 2010 - Voorzien van Philips Hue-verlichting - Achtertuin met veranda op het noorden - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.