Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Zonnedauwstraat 10

1531SM Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 6.206

Galería de fotos

Zonnedauwstraat 10 Wormer
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op misschien wel de mooiste plek van Wormer! Soms komt er een woning op de markt waarvan je direct voelt: dit is bijzonder. Deze vrijstaande bungalow aan het Zwet is zo’n plek. Hier woont u gelijkvloers, met volop ruimte, rust en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een ruim perceel van 634 m² en een zonnige, speels aangelegde tuin met een eigen "eilandje" biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, comfort en natuur. Dankzij de slimme bouwvorm is de woning van binnen verrassend ruim, groter dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Grote raampartijen in de woonkamer zorgen ervoor dat het prachtige uitzicht en het water en prachtige natuur als het ware onderdeel worden van het interieur. De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Verspreid over het perceel liggen verschillende zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en het water. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best. De bungalow ligt aan de Zonnedauwstraat, een kleinschalig en rustig plan met enkele watergebonden woningen. De straat loopt als een lus langs de percelen, waardoor hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt en de rust zelden wordt verstoord. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Het centrum van Wormer met onder andere diverse supermarkten, bakker, slager en drogist ligt op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod fietst u in enkele minuten naar Wormerveer, waar u de sfeervolle Zaanbocht vindt met gezellige terrassen, restaurants en diverse winkels. Ook het NS-station bevindt zich hier, van daaruit staat u binnen circa 18 minuten in hartje Amsterdam. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam/Amsterdam (A8) zijn goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze omgeving, welke garant staat voor mooie fiets- en wandeltochten door het buitengebied. Indeling Entree via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en is in de jaren ’80 aan de woning toegevoegd. Verder komt u in de eetkamer, die in verbinding staat met de gesloten keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de royale woonkamer, waar meerdere zitgedeeltes mogelijk zijn. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het achtergelegen natuurschoon en het water. In de woonkamer vindt u tevens een open haard, terwijl buiten een buitenhaard aanwezig is voor lange avonden in de tuin. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vindt u naast veel bergruimte de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra. Kernpunten en bijzonderheden: Bouwjaar 1965 woonoppervlakte 145 m², inhoud 578 m³; Gelegen op 634 m2 eigen grond; Levensloopbestendige bungalow royale living en 3 ruime slaapkamers en meer dan voldoende parkeer gelegenheid; Unieke en fantastische ligging aan het buitengebied van Wormer op korte afstand van vele voorzieningen; De bungalow beschikt over energielabel E; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas en is voorzien van een schelpen laag onder de vloer; Parkeren op eigen terrein en in de garage; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
634 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Ingergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.