Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmeester

De Groene Arend 64

1521JX Wormerveer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westzaan

Galería de fotos

De Groene Arend 64 Wormerveer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en moderne tussenwoning met 5 slaapkamers uit 2014/2015 in kindvriendelijke rustige wijk! Deze prachtige tussenwoning met aan de buitenkant onderhoudsarme cement gebonden geveldelen ligt aan de rand van Wormerveer in een rustige straat. In deze jonge wijk met betrokken bewoners worden tal van activiteiten voor kinderen georganiseerd, zoals Koningsspelen en Halloween. Scholen zijn vlakbij. Het marktplein en de marktstraat met een groot winkel aanbod liggen slechts op een paar honderd meter afstand. De gezellige Zaanbocht met tal van speciaalzaken begint direct daarachter. NS Station Wormerveer ligt op slechts 1600 meter van de woning. Uitvalswegen naar Amsterdam en de kust zijn in enkele minuten te bereiken. Voetbal- en tennisclub Fortuna is op korte afstand. Kortom, rustig wonen met letterlijk alle faciliteiten om de hoek. Indeling: Entree, met toilet en trap naar de verdieping. De gezellige tuingerichte woonkamer heeft sfeervolle grote ramen, die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Op de vloer ligt lamelparket met een 5 mm eiken toplaag met daaronder vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De open keuken ligt aan de straat kant en beschikt over diverse (Siemens) inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een 4 pits gasfornuis met een afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 (kinder-) slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer heeft wastafelmeubel, een 2e toilet en een ruime douche cabine met regendouche. 2e verdieping: De zolderverdieping is enorm en opgedeeld in 2 (slaap-/werk-) kamers. Deze ruimte kan eventueel vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel. In de hoek aan de voorzijde bevindt zich de opstelling voor de CV en de wasmachine + droger. Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte. Tuin: De voortuin is deels bestraat en voorzien van een haag als erfafscheiding. De achtertuin is door de bestrating, kunstgras en wat borders met planten redelijk onderhoudsarm. Achter in de tuin is een berging cement gebonden geveldelen voor de opslag van fietsen en (tuin-) gereedschap.. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 103 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bruto vloeroppervlakte 136 m2 - Perceeloppervlakte 117 m2 - Bouwjaar 2014/in gebruik genomen 2015 - Rustige kindvriendelijke kleinschalige woonwijk - Gelegen aan de rand van Wormerveer - Tal van voorzieningen om de hoek - 5 slaapkamers - Volledig geïsoleerd (energie label A) - Intergas CV ketel (2014, in gebruik genomen in 2015) - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.