Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaanssen makelaardij

Goudastraat 5

1521TM Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Goudastraat 5 Wormerveer
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter nabij de Zaan – Goudastraat 5, Wormerveer Aan de prachtige Goudastraat in Wormerveer, gelegen nabij de Zaan, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een rijke geschiedenis én een solide toekomst. Gebouwd in 1880, maar met een nieuwe fundering, biedt deze woning het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het comfort van nu. Karakter, ruimte en uitzicht Wat direct opvalt, is de karakteristieke bouwstijl die perfect past bij het historische straatbeeld van Wormerveer. Binnen vindt u een verrassend ruime en lichte woning met drie volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een schommel, en een knusse woonkeuken die uitnodigt tot koken en tafelen. De ligging nabij de Zaan is werkelijk uniek. Je ziet hier de historie van de streek en fantastische boten, cacaoboten maar ook veel sloepen en zeilboten. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op toplocatie • Bouwjaar 1880, met nieuwe fundering • Drie slaapkamers • Authentieke details en veel sfeer • De woonkeuken en de badkamer zijn v.v. vloerverwarming • Rustige en karaktervolle straat nabij voorzieningen en uitvalswegen Deze woning is een zeldzaam pareltje in Wormerveer. Laat je verrassen door de charme, de ruimte én de ligging. Kom kijken, en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: Entree in een halletje. De woonkamer is opgedeeld in 2 delen doordat in het midden van de woonkamer een houtkachel staat. De woonkamer is v.v. een brede eiken laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur en een Cesarstone aanrechtblad. De fraaie openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een halletje met de zij-entree, meterkast, toilet, cv-ketel en opstelling van de wasmachine. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde zijn 2 kleinere slaapkamers gelegen met entresol en vaste kast. In het midden bevindt zich de ruime badkamer met een wastafel, zwevend toilet, ligbad en een grote douche. • Woonoppervlak 103 m2, geïsoleerde berging van 9 m2 en kaveloppervlak 140 m2, bouwjaar 1880. • De woning is in 1992 opnieuw gefundeerd met een betonnen vloer met vloerverwarming. • De woonkeuken is v.v. een plavuizen vloer en woonkamer van een laminaatvloer. Beide met vloerverwarming. • Het keukenblok is v.v. gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en een Cesarstone aanrechtblad. • De badkamer is uitgevoerd in zwart natuursteen en creme tegels en v.v. vloerverwarming. • Cv-ketel Intergas bouwjaar 2013. • Er liggen 6 zonnepanelen op het dak. • De tuin is op het zuid-oosten gelegen en fraai aangelegd. • Het dak is aan beide zijden uitgevoerd met een dakkapel. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.