Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Krommenieërpad 93

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Krommenieërpad 93 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historische hart van Wormerveer, tussen de Zaan en het Marktplein, ligt aan het Krommenieërpad dit fijne driekamerappartement. De ligging is fraai, op de derde en tevens hoogste verdieping van het complex die per trap en lift bereikbaar is. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, separaat toilet en er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartementencomplex ligt op een mooie, rustige plek in het gezellige centrum van Wormerveer. De winkels, supermarkt en restaurants liggen letterlijk om de hoek, terwijl het Krommenieërpad zelf een rustige straat is. Aan het einde van de straat loop je het Noordeinde op en zie je de bootjes, groot en klein, over de Zaan varen. Verder is er op woensdag markt op het Marktplein en is het treinstation ongeveer 5 minuten lopen. Hier stap je op de trein richting Zaandam, Amsterdam, Schiphol, Uitgeest en Alkmaar. De snelwegen A8, A9 en A7 zijn slechts binnen 5 minuten rijden bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw bestaat uit twee vleugels, die onderling zijn verbonden via loopbruggen. In de linkervleugel is de gezamenlijke entree met de intercom en brievenbussen. Dit appartement heeft een privéberging en een vaste parkeerplek (nummer 42) in de parkeergarage. Appartement: Entree, ruime hal met aan de rechterzijde de meterkast, toiletruimte en daarnaast een berging met de wasmachineaansluiting. De toiletruimte is fraai vernieuwd met een wandcloset, hoekfonteintje en tegels met houtlook. Om de hoek bevindt zich een bergruimte met opstelplaats c.v.-ketel. De woonkamer is een heerlijke plek in het huis, met een gunstige zonligging en mooi uitzicht. Wat opvalt, is dat je veel groen ziet, terwijl je toch in het centrum van Wormerveer bent. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Dit fijne appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een aan de balkonzijde. Aan de andere zijde is de tweede slaapkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Tussen de slaapkamers is de badkamer, die heel ruimtelijk is ingedeeld met een wastafel, planchet, spiegel en een kwartronde douche. Balkon: Een van de pluspunten van dit appartement is het ca. 7 meter brede balkon op het zonnige zuiden. Voor zonliefhebbers is dit een fantastische plek en zit je graag in de schaduw, dan is er elektrisch bedienbare uitvalzonwering en screens zijn aanwezig om de zon buiten te houden. Het uitzicht is fraai, met links van je de voormalige cacaofabriek van Boon als blikvanger en aan de rechterzijde zie je vele bomen staan. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een duurzame HR-ketel (Intergas, 2022) - Ruim balkon op het zuiden, met mooi uitzicht en luxe zonwering - Goed onderhouden appartementengebouw met lift - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privé (fietsen)berging - VvE bijdrage € 198,59 per maand - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.