Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Westerstraat 95

1521ZB Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Adriaanssen makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.402

Galería de fotos

Westerstraat 95 Wormerveer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit leuke appartement aan de Westerstraat in het bruisende Wormerveer! Een prachtige flatwoning met goed onderhoud zowel binnen als buiten. Het enige wat jij hoeft te doen is verhuizen. De woning, gelegen op de 2e verdieping, heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Daarbij is er een actieve vereniging van eigenaren die afgelopen jaren actief zijn geweest met verduurzaming. Met de energielabel B bent u dan ook verzekerd van een energiezuinige woning. Appartementengebouw: De afgesloten entree bevind zich aan de Westerstraat. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde. Op de begane grond vind je ook de ruime berging en het appartement is via de trap te bereiken. Loop je vanuit de voorentree door naar achteren en weer naar buiten dan kom je op het achter terrein met een speeltuintje. Appartement: Als je boven bent op de 2e verdieping, dan zie je twee voordeuren. Bij nummer 95 loop je naar binnen, naar de ruime hal. Om spullen op te bergen is er een handige bergkast. De woonkamer, met ramen aan de oost- en westkant, is een supergezellige leefruimte. Nodig vrienden en familie maar uit, want er is genoeg plek om samen te eten. Eerst was de woonkamer verdeeld in een slaapkamer en woonkamer. Kom je een slaapkamer tekort dan is dit makkelijk weer te realiseren. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, waar een nette hoekopstelling staat. Aan de westkant zijn twee ruime slaapkamers. Ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een douche en wastafel, want de toilet is hier separaat. Wel zo fijn voor als je visite hebt. Balkons: Je leest het goed, dit appartement heeft geen balkon maar twee balkons. Het balkon op het oosten is te bereiken vanuit de woonkamer en keuken en ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. S'middags en s'avonds ga je naar het andere balkon waar je op de westkant, in de zon, kan eten of genieten van je laatste kopje koffie van de dag. Berging: Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen, maar ook voor het opslaan van al jouw andere spullen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op het Marktplein, dat ligt op loopafstand, voor het serieuze shoppen ga je naar de Zaanbocht. De Westerstraat ligt aan de noordkant van Wormerveer, de flats zijn in aparte hofjes gebouwd met hun eigen parkeerplaatsen. De Vogelbuurt is als kindvriendelijke buurt gebouwd, dat komt terug in het vele groen en de open speelplaatsen. Het NS-station Wormerveer is nog geen 10 minuten fietsen, en dan ben je ook in een wip in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. De bushalte is trouwens ook altijd dichtbij. En wie liever met de auto reist, binnen twintig minuten zit je op de Ring A10 of A9… Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: - Het realiseren van een derde slaapkamer is mogelijk; - Energieklasse B - Aan beide zijde een balkon; - Bouwjaar is 1965; - Servicekosten € 278,98 per maand; - Verzorgd sanitair en keuken; - De woning is voorzien van muurisolatie en driedubbele beglazing; - Actieve VvE. Mis deze geweldige kans niet om dit complete appartement te bezichtigen en mogelijk in de toekomst te bewonen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw volgende stap voor de toekomst te zetten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.