Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Zwaanstraat 9

1521XH Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 5.705

Galería de fotos

Zwaanstraat 9 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai 2-kamerappartement met een ruime woonkamer, twee balkons en een eigen GARAGE nabij het Marktplein in Wormerveer! Eén van de voordelen van dit appartement is de ligging op een hoek. Hierdoor heeft u dankzij een zijraam nóg meer lichtinval in de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk ruim, doordat er een voormalig slaapkamer is opgeofferd. Mocht u deze extra slaapkamer toch missen, dan kan dit eenvoudig weer worden hersteld naar de originele indeling. Het voordeel is nu wel, dat er aan beide kanten van de woonkamer licht naar binnen valt en er toegang is tot beide balkons. Dankzij de westelijk en oostelijke zonligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde kijkt u uit op een groot grasveld. Het grasveld is gelegen op eigen terrein en voorzien van enkele picknicktafels, waardoor het hier zomers heerlijk toeven is. De woning beschikt daarentegen over airconditioning, waardoor zomerse warmte beter buiten gehouden kan worden. Bovendien is er nog een nette badkamer en een prima keuken. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en kijkt uit op de Noorderstraat. Parkeerproblemen, daar hoeft u zich geen zorgen over te maken, want met de inpandige garage heeft u altijd de mogelijkheid uw auto overdekt te parkeren. De garage kan uiteraard ook gebruikt worden voor het opbergen van spullen. Kortom: een heerlijk appartement met vele pluspunten en nabij voorzieningen! Het appartementencomplex ligt aan een rustige straat en kijkt zowel aan de voor- als achterzijde uit op water en groen. Op loopafstand ligt het gezellige Marktplein met een diversiteit aan winkels en op iedere woensdag de gezellige markt. In de Zaanbocht vind je diverse winkels en horeca met leuke terrasjes aan de Zaan. Daarnaast vind je in de nabije omgeving vele sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, een diversiteit aan scholen en kinderdagverblijven. Op korte afstand bevinden zich enkele bushaltes en het NS-station Wormerveer, waarvandaan je met 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Voor de automobilist liggen de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar op slechts enkele minuten rijden. Ook de Lidl bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand. De indeling is als volgt: Entree op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘’Zwaanstraat’’. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is in goede staat en is de laatste jaren op enkele vlakken gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel(meubel) en inloopdouche. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde, is heerlijk licht en heeft een afgescheiden hoekje voor de wasmachine en droger. Door het opofferen van een slaapkamer is er een royale doorzonwoonkamer ontstaan. De woonkamer beschikt over een houten vloer, airconditioning en heeft aan beide zijden een balkon. Vanwege de gunstige hoekligging is er ook nog een zijraam, voor nog meer lichtinval. De keuken is wat ouder, maar nog zeer netjes en is uitgerust met een losse vaatwasser en koelkast met vriesvak, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Hier bevindt zich ook de Cv-installatie. Op de begane grond bevindt zich de ruime garage. Deze biedt genoeg plaats voor een auto, of voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 56 m2, inhoud ca. 193 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2013) - Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, energielabel C - Actieve VvE, servicekosten € 180,- per maand (exclusief een klein bedrag aan stookkosten voor de algemene ruimte) - Twee balkons zowel op het westen als op het oosten - Voorzien van airconditioning in de woonkamer - Eigen garage op de begane grond - Nabij de voorzieningen van het Marktplein in Wormerveer - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.