Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Kerkweg 7

2481KB Woubrugge • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Kerkweg 7 Woubrugge
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, comfort en een diepe tuin in het hart van het Groene Hart – Kerkweg 7, Woubrugge Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking én een 16 meter diepe tuin mét veranda en buitenkeuken! Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning, volledig gemoderniseerd maar met behoud van karakteristieke details? Dan is Kerkweg 7 in het groene Woubrugge dé woning voor jou. Deze knusse en verrassend ruime twee-onder-een-kapper heeft drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, moderne keuken én een fantastische achtertuin met veranda, buitenkeuken en veel privacy. Sfeervol wonen met karakter en comfort Zodra je binnenstapt, proef je direct de jaren ’30 sfeer: de erker aan de voorzijde, het balkenplafond en de paneeldeuren geven de woning karakter. Tegelijkertijd is alles strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne inrichting. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De eetkamer aan de tuinzijde is ideaal voor lange diners aan een grote tafel. De keuken is keurig betegeld en uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en het moderne toilet. Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, waarvan één met dakkapel en vaste kastenwand. De strak betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop is ook de vliering bereikbaar – ideaal voor extra opbergruimte. Zeldzaam diepe tuin met veranda en buitenkeuken De achtertuin van maar liefst 16 meter diep is een waar buitenparadijs. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. De tuin is fraai aangelegd met keramische tegels, groenborders en een grasveld. Achterin de tuin vind je een ruime berging met sfeervolle veranda én een stoere buitenkeuken onder de overkapping. Een heerlijke plek om te relaxen of te borrelen met vrienden. Via de achterom heb je toegang tot de Asmanstraat, waar je kunt parkeren. Heerlijk wonen in Woubrugge Deze woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Woubrugge. In het dorp vind je alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, sportclubs en kinderopvang. Bovendien ben je zo bij het Braassemermeer, waar je volop kunt genieten van waterrecreatie. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid via A4 en N207 ben je in korte tijd in Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol of Amsterdam. Bijzonderheden: Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning Moderne afwerking met behoud van authentieke details Drie volwaardige slaapkamers Strakke badkamer en modern toilet Diepe, zonnige tuin van ca. 16 meter met veranda en buitenkeuken Volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en CV-ketel uit 2010 Vernieuwde meterkast en elektra (2012) Rustige ligging nabij centrum Woubrugge en het Braassemermeer Goede bereikbaarheid richting A4, N207 en omliggende steden Vraagprijs: € 375.000 k.k. Oplevering: in overleg Kortom: een sfeervolle, instapklare gezinswoning met unieke tuin in een geliefde woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
303 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.