Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Oudendijkseweg 21 j

2481KE Woubrugge • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Goedhart Makelaars

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Oudendijkseweg 21 j Woubrugge
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het pittoreske Woubrugge, op korte afstand van een charmant haventje, bevindt zich deze vrijstaande “recreatie”-bungalow op een kleinschalig en rustig recreatiepark (het gehele jaar toegankelijk). De recreatiebungalow is gebouwd in het jaar 2000 en biedt een lichte en ruime woonkamer met een vrij en groen uitzicht, twee slaapkamers, een nette badkamer en een royale berging van bijna 10 m². Vanuit het zonnige terras geniet u van een prachtig weids uitzicht over het karakteristieke polderlandschap – een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. In de directe omgeving vindt u tal van wandel- en fietsroutes, evenals het Braassemermeer met uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Woubrugge is een waterrijk en sfeervol dorp, centraal gelegen in de Randstad en nabij plaatsen als Leiden en Alphen aan den Rijn. De snelwegen richting de grote steden zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor iedereen die rust, ruimte en privacy zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij de entree van het keurig onderhouden recreatiepark bevinden zich de slagboom en de brievenbussen. Indeling Riante entree met volop ruimte voor een garderobe, vaste kast met cv ketel en extra bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de centrale hal zijn de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote schuifpui naar het terras en de tuin. In deze woonkamer is er voldoende plek voor een flinke zithoek en grote eethoek. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in neutrale kleuren en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, 1¼ spoelbak, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. Door de open nok en de royale raampartijen heerst in de woonkamer een bijzonder ruimtelijke en lichte sfeer. Aan één zijde van de hal bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de andere zijde bevindt zich de netjes afgewerkte badkamer. Deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met praktische opbergruimte, een toilet en een inloopdouchecabine. Buiten De recreatiebungalow staat op een perceel van ca. 300 m² eigen grond en wordt omringd door een verzorgde tuin. Langs beide zijden van de bungalow loopt een betegeld pad, waardoor de woning gemakkelijk rondom te bereiken is. Direct aan de woonkamer bevindt zich een fraai aangelegd terras op het zonnige zuiden, met aansluitend toegang tot de houten steiger aan de waterkant: een heerlijk plekje om van het buitenleven en het uitzicht te genieten. Aan de voorzijde is een ruime parkeerplaats gesitueerd op eigen terrein, waar met gemak twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De berging bevindt zich eveneens aan de waterkant. Deze praktische ruimte van bijna 10 m² beschikt over een hoge nok en biedt veel opbergmogelijkheden. Ideaal voor het stallen van een kleinere auto of motorfietsen, het opslaan van tuin- en watersportspullen, of als hobby-/klusruimte. Voor het park gelegen aan de Oudendijkseweg 21-25 te Woubrugge geldt dat “permanente bewoning niet is toegestaan” op basis van het geldende bestemmingsplan en het gemeentelijke beleid van de Gemeente Kaag en Braassem. Voor deze woning is een “eigen woningwebsite” beschikbaar. Download de brochure via Funda om bij deze website terecht te komen. Hier vindt u de documentatie van deze woning en allerlei extra informatie zoals een zonnewijzer en informatie over de buurt en omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte: 58m2 - Perceeloppervlakte 300m2 - 2 slaapkamers. - De tuin ligt aan een slootje met houten steiger en vrij uitzicht. - Vrijstaande ruime garage-achtige berging van bijna 10m2. - De recreatiebungalow is geïsoleerd. - Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. Vraagprijs: € 200.000,-- k.k.| Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
215 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2481

Mapas de Google

Mapa de Woubrugge

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woubrugge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woubrugge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woubrugge. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.062.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.062

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woubrugge
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woubrugge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

369

Etiqueta B

243

Etiqueta D

197

Etiqueta G

98

Etiqueta F

48

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woubrugge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricidad: 3.135

Actividad empresarial en Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woubrugge
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woubrugge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woubrugge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Woubrugge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.