Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Lindenlaan 7

3931ZK Woudenberg • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Lindenlaan 7 Woudenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Woudenberg waar je zó in kunt trekken? Dan wil je deze woning absoluut zien! Dit ruime driekamerappartement, speciaal voor starters, wordt met 15% korting (Slimmer Kopen) door Omnia Wonen aangeboden voor een koopsom van € 327.250,- k.k. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en energielabel A. Dat betekent comfortabel én energiezuinig wonen. Ook buiten is het genieten: het zonnige balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt profiteren. Op de begane grond beschik je over een ruime eigen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is het appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Om in aanmerking te komen voor dit appartement dien je aan één van de volgende voorwaarden te voldoen: - je bent (koop-)starter (je laat geen eigen huur- of koopwoning achter, want je woont bij ouders/verzorgers/niet zelfstandig); - je bent doorstromer en laat een huurwoning van Omnia Wonen achter; De inschrijving, welke na de bezichtiging van het appartement mogelijk is, sluit op 20 mei 2026 om 10.00 uur. Binnen één week na sluiting zal door Omnia Wonen een kandidaat worden geselecteerd. Indeling begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Indeling appartement eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot de stook-/wasruimte, voorzien van een warmtepompboiler en aansluitingen voor wasapparatuur; meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de galerij gelegen slaapkamer van circa 7 m². De ruime woonkamer is voorzien van een video-intercom, een Frans balkon en biedt toegang tot het op het zuiden gelegen terras. De halfopen keuken beschikt over een hoekopstelling en is uitgerust met een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer van circa 14 m² bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Berging: Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 2012; - woonoppervlakte 78 m², gebouw gebonden buitenruimte 6 m², externe bergruimte 6 m², inhoud 251 m³; - verwarming middels WKO-installatie met vloerverwarming, energieleverancier via Eteck; - warm water middels warmtepompboiler; - woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - servicekosten € 192,- per maand; - in 2025 is de douchekraan en zijn de meubels in de badkamer vervangen; - combimagnetron en de vaatwasmachine vervangen in 2022. Bijzonderheden Slimmer Kopen regeling: - project notaris Veldjesgraaf & Korlaar notarissen te Woudenberg; - aanbiedingsplicht aan Omnia Wonen bij verkoop en terugkooprecht voor Omnia Wonen; - de waardeontwikkeling (winst of verlies) worden verrekend; - in de vermelde koopsom is de korting reeds verwerkt; - de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs; - er mag maximaal 115% van de koopsom als hypotheek hypotheek worden gevestigd; - de marktwaarde van € 385.000,- is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur; - oplevering 6 juli 2026 middels ABC-levering; - voordeel van de overdrachtsbelasting voor verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 327.250

Coste del comprador (estimado): € 8.395

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.545) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 335.645

2,78%

Anualmente

%

€ 16.363

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 327.250 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.