Ir directamente al contenido
Logotipo de Mol & Roubos Makelaardij

Burgemeester van der Lelystraat 54

4285BM Woudrichem • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.680

Galería de fotos

Burgemeester van der Lelystraat 54 Woudrichem
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een serre die je dagelijks gaat gebruiken De lichte kleuren en de rustige afwerking geven het huis direct een fijne basis. Veel is al gedaan, waardoor je vooral kunt kijken hoe je het zelf wilt gaan gebruiken. De woonkamer is open opgezet en voelt tegelijk prettig en rustig aan. De haard trekt ’s avonds vanzelf de aandacht en maakt het een fijne plek om de dag af te sluiten. Via de schuifdeuren loopt de ruimte door naar de serre. Hier zit je beschut met veel daglicht en zicht op de tuin. Een plek die al snel vanzelf bij je dagelijkse gebruik gaat horen. Op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers en een nette badkamer. Kamers die zich makkelijk aanpassen aan hoe je woont, of dat nu slapen, werken of een combinatie is. De tweede verdieping geeft je net die extra ruimte die je niet in elke woning tegenkomt. Door de dakkapel is hier een lichte kamer ontstaan die goed werkt als extra slaapkamer of rustige werkplek. Op de overloop is daarnaast bergruimte aanwezig onder het schuine dak, praktisch en uit het zicht. De tuin sluit direct aan op de serre en voelt als een verlengstuk van de woning. Er zijn meerdere plekken om te zitten, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek vindt. Verder naar achteren is ruimte voor een eettafel of een rustige zithoek. Het groen langs de randen zorgt voor privacy en een fijne sfeer. Achterin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of om gewoon lekker bezig te zijn. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Benieuwd hoe het in het echt voelt? Je bent van harte welkom om te komen kijken. Pluspunten • Haard in woonkamer • Schuifdeuren naar serre • Veel daglicht • Warme uitstraling • Rustige afwerking • Drie slaapkamers eerste verdieping • Nette badkamer • Dakkapel aanwezig • Volwaardige zolderkamer • Ruime achtertuin • Berging met overkapping • Achterom bereikbaar Over Woudrichem Woudrichem is een plek waar het dagelijks leven prettig loopt. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, van winkels tot scholen en sportverenigingen. Tegelijk voelt het hier rustig en overzichtelijk, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar nog kennen. De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en een fijne mix van bewoners. Een omgeving waar het gewoon goed wonen is, met genoeg ruimte om je heen. Over de omgeving Rondom Woudrichem ligt het landschap altijd binnen handbereik. Dijken, water en polder wisselen elkaar af en maken dat je hier makkelijk even naar buiten gaat voor een wandeling of een rondje fietsen. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Gorinchem, Breda of Oosterhout. Zo woon je rustig, met de voorzieningen en steden in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4285

Mapas de Google

Mapa de Woudrichem

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudrichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudrichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudrichem. En 2025 había 4.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

4.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudrichem
Año Inhabitantes
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudrichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

620

Etiqueta C

528

Etiqueta B

371

Etiqueta G

146

Etiqueta D

127

Etiqueta F

111

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudrichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudrichem
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudrichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudrichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Woudrichem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.