Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

Yndyksterleane 1

8551NR Woudsend • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Yndyksterleane 1 Woudsend
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op bijzonder fraaie woonlocatie gelegen, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zeer ruime vrijstaande stenen garage. Vanuit de woning geniet u van een prachtig weids uitzicht over de ijsbaan. De woning heeft een ruime eigen oprit en staat op een perceel van 322m2. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Het geheel staat op een perceel van 322 m² eigen grond met een verzorgde voor- en achtertuin, waardoor u hier volop privacy ervaart. Aan de voorzijde ligt een diepe bestrate oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s. De vrijstaande stenen garage (ca. 38 m²) met vliering is een echte meerwaarde en biedt volop mogelijkheden. Ideaal voor de klusser of hobbyist, maar ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis of extra opslagruimte. INDELING Begane grond Zijentree, hal met toegang tot de droge kelder en een toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verdieping Overloop met zijraam. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en doucheruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers met kastruimte. Zolder Via een vlizo trap bereikbare ruime zolder met voldoende bergruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde en ruime voor- en achtertuin met veel privacy. De tuin is ingericht met gazon en deels betegeld. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe bestrate oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met vliering, voorzien van een kanteldeur, zijdeur en ramen. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, kluswerk of werken aan huis. WOUDSEND Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied, precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Vanuit het dorp zijn er prachtige vaarroutes in alle richtingen naar karakteristieke Friese plaatsen zoals Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek en Stavoren, evenals naar het IJsselmeer. Woudsend is een geliefd dorp om te wonen én te recreëren. Het dorp beschikt over diverse jachthavens, restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast worden er gedurende het hele jaar verschillende evenementen georganiseerd, zoals skûtsjewedstrijden, de sleepbootdagen en monumentendag. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer en het Heegermeer en richting Gaasterland, met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Bovendien is Woudsend goed bereikbaar vanaf de A6.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8551

Mapas de Google

Vista geográfica Woudsend

Explora Woudsend y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudsend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudsend. En 2025 había 1.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.428.

Inhabitantes

1.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.428

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.830

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudsend
Año Inhabitantes
2021 1.452
2022 1.461
2023 1.441
2024 1.436
2025 1.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudsend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.810
2022 EUR 290.899
2023 EUR 330.429
2024 EUR 340.683
2025 EUR 365.428

Composición de los residentes

Edad

65+: 344 0-15: 200 15-25: 150 25-45: 277 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

267

Praktisch

227

Middelbaar

494

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 42
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

141

Etiqueta B

107

Etiqueta G

107

Etiqueta D

64

Etiqueta F

60

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudsend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.417 2.864
2021 1.657 2.964
2022 1.272 2.691
2023 1.074 2.609
2024 1.040 2.679

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.154

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.817

Appartement

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.481

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 1.744

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 905 • Electricidad: 2.229

Actividad empresarial en Woudsend (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudsend
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudsend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudsend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudsend?

Woudsend telt in 2025 ongeveer 1.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend is in 2025 circa € 365.428.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend ligt rond € 28.830 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudsend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudsend?

In Woudsend komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Woudsend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.