Inhabitantes
1.215
Último año: 2025
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 4.752
Galería de fotos
Descripción
Rust, ruimte en vrijheid op een royaal perceel in Wouwse Plantage Aan de Kerkstraat 22 in het gemoedelijke Wouwse Plantage staat deze instapklare, vrijstaande woning die uitblinkt in ruimte, functionaliteit en wooncomfort Met maar liefst zes kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers, en een praktische indeling is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Ligging De woning is gelegen in het gezellige dorp: Wouwse Plantage. Een rustige, bosrijke en overzichtelijke woonomgeving met maar liefst 3 speeltuinen voor verschillende leeftijden. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een school en horecagelegenheden aanwezig. Het dorp kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en korte loopafstanden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Roosendaal en Bergen op Zoom en België goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de voordeur wordt de entree bereikt, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entree is toegang tot de eetkamer, die als verbindende ruimte ligt tussen de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend aan de eetkamer ligt de keuken, praktisch ingericht en met directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte en vormt een fijne aanvulling op de keuken. Vanuit de keuken is tevens de overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ook een vliering is te bereiken via de keuken, met een vlizotrap. Eerste verdieping Via de vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een royaal formaat. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. Twee van deze slaapkamers zijn nu in gebruik als slaapruimte, de overige slaapkamer is in gebruik als werk- of hobbykamer. Ook de badkamer, praktisch ingericht met ligbad, douche en wastafel, bevindt zich op de deze verdieping. Zolder (garage) Via een vaste trap is de zolderverdieping van de garage bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin, zijtuin en achtertuin, waardoor er rondom de woning volop buitenruimte aanwezig is. In de tuin bevindt zich een zeer ruime garage, aangevuld met twee separate bergingen, wat zorgt voor uitzonderlijk veel opslag- en gebruiksruimte. Ideaal voor het stallen van voertuigen, fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen planten. De overkapping aan de woning maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1962; - Energielabel C; - 2 Bergingen aanwezig: - Verwarming en warmwater middels cv-ketel Nefit 2025 (eigendom); - Gehele woning voorzien van dubbelglas met houten kozijnen; - Garage met carport; - Kas aanwezig; - Oplevering in juli, eerder of later in overleg; - Oude en afgesloten Sceptic Tank;
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 868 m²
- Contenido
- 391 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 85 m²
- Área del jardín trasero
- 667 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline NXT HRC30 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wouwse Plantage en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Wouwse Plantage
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouwse Plantage
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouwse Plantage. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.
Promedio WOZ
EUR 488.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Nivel académico
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
110
Etiqueta C
90
Etiqueta G
90
Etiqueta A
62
Etiqueta F
59
Etiqueta D
51
Etiqueta E
15
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.840
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.270
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouwse Plantage.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouwse Plantage
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer viviendas in Wouwse Plantage
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 647 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hollandsedreef 36
4725SM Wouwse Plantage
€ 1.400.000 k.k.
€ 2.811/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 498 m²
- Área del lote
- 2643 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1785 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 370 m²
- Área del lote
- 5448 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 571 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.717/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 403 m²
- Área del lote
- 8287 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 932 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plantagebaan 224
4725AG Wouwse Plantage
€ 799.000 k.k.
€ 4.228/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 491 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
