Ir directamente al contenido
Logotipo de Hellema Makelaars

Púndyk 4 a

9089BA Wytgaard • Fryslân

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 2.357

Galería de fotos

Púndyk 4 a Wytgaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pundyk bevindt zich deze bijzondere en royale woning, gesitueerd aan de achterzijde van een karakteristieke boerderij. Pundyk 4A combineert de uitstraling en schaal van het oorspronkelijke gebouw met een moderne, hoogwaardige wooninvulling. De woning beschikt over een eigen indeling, voorzieningen en een zelfstandige positionering, wat resulteert in comfortabel en toekomstbestendig wonen. De achterzijde van de romp – Pundyk 4A Pundyk 4A onderscheidt zich door een zeer royale en eigentijdse woonopzet met veel licht, ruimte en comfort. De combinatie van authentieke bouwvorm en moderne afwerking zorgt voor een unieke woonbeleving. Dankzij duurzame installaties en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A++, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. Begane grond Via de eigen entree wordt de woning betreden in een ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 145 m². Deze leefruimte kenmerkt zich door een uitzonderlijke plafondhoogte, een grote lichtstraat en brede raampartijen met schuifpui naar het terras. De combinatie van daglicht, zichtlijnen en volume creëert een open en rustige leefomgeving met veel indelingsvrijheid. De keuken is separaat gepositioneerd maar staat in directe verbinding met de woonkamer. De moderne opstelling is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vrijstaande koelkast en vriezer en een Quooker. De afwerking sluit aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning en biedt optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. De centraal gesitueerde badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In de hal is daarnaast een separate toiletruimte aanwezig. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Verder beschikt de begane grond over meerdere bergruimtes en een zeer royale inpandige garage van circa 99 m². Deze ruimte is geschikt voor meerdere voertuigen, opslag, hobby of werken aan huis. Eerste verdieping Via een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zeer royale berg- en zolderruimte van circa 95 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte of atelier. Buitenruimte De woning beschikt over een royaal terras dat direct aansluit op de woonkamer. De situering aan de achterzijde zorgt voor een vrij en open uitzicht over het omliggende landschap en een sterke verbinding met buiten. De ligging biedt een prettige mate van rust en privacy. Gebruik en mogelijkheden Pundyk 4A is een volwaardig en zelfstandig woonobject met een flexibele indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen en levensfasen. De combinatie van ruimte, voorzieningen op de begane grond en multifunctionele extra ruimtes maakt deze woning breed inzetbaar, zowel voor gezinnen als voor levensloopbestendig wonen. Bijzonderheden – royaal en zelfstandig woonobject – gelegen aan de achterzijde van een karakteristieke boerderij – woonkamer van circa 145 m² met hoge plafonds en lichtstraat – moderne keuken met complete inbouwapparatuur – slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond – geschikt voor gelijkvloers wonen – vijf slaapkamers en twee badkamers – zeer ruime inpandige garage van circa 99 m² – grote berg- en zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden – energielabel A++ – alle deuren en schuifpuien voorzien van horren en deels zonwering Pundyk 4A biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en wooncomfort binnen een karakteristieke setting, met een hoogwaardige afwerking en een toekomstbestendig karakter.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
403 m²
Área del lote
1635 m²
Contenido
2807 m³
Otra zona interior
231 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9089

Mapas de Google

Ubicación de Wytgaard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wytgaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wytgaard. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.360.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.360

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wytgaard
Año Inhabitantes
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wytgaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

67

Etiqueta C

66

Etiqueta B

50

Etiqueta A

34

Etiqueta D

20

Etiqueta F

16

Etiqueta A+++

15

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wytgaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 587 • Electricidad: 1.627

Huurwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.134

Koopwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.799

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 1.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.704

Actividad empresarial en Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wytgaard
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wytgaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wytgaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Wytgaard

Ver más viviendas en este lugar.