Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Ferdinand Bollaan 16

4401SC Yerseke • Zeeland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Ferdinand Bollaan 16 Yerseke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Ferdinand Bollaan in Yerseke staat deze moderne, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 190 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een royale woonkamer met houthaard, een prachtige woonkeuken, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een bijkeuken, inpandige garage, luxe veranda met glazen wanden én een onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi is dit een plek waar u elke dag kunt genieten van het beste wooncomfort. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree. De ruime, sfeervolle hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, een sfeervolle erker en een pvc-visgraatvloer. De houthaard vormt het warme middelpunt van de kamer en zorgt samen met de strakke afwerking voor een stijlvolle ambiance. Centraal in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken: het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met donkere, moderne fronten, een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is waar familie en vrienden samenkomen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken én een extra kamer op de begane grond: perfect als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage, geschikt voor opslag, een werkruimte of het realiseren van een multifunctionele ruimte. Grenzend aan zowel de woonkamer als de keuken bevindt zich de prachtige veranda. Deze is volledig af te sluiten met glazen wanden en voorzien van een haard, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Een ideale plek voor lange avonden met gezelschap. Eerste verdieping Bereikbaar d.m.v een vaste trap een royale overloop met bergkast en toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingedeeld. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Een van de slaapkamers aan de voorkant is voorzien van een royale inloopkast.  De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijk licht. 2e verdieping. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een lange zolder over de hele lengte van het huis, ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zeer royaal en strak aangelegd. Dankzij het grote terras, de moderne erfafscheidingen en het kunstgras is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk. U vindt hier diverse zithoeken, waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin is perfect op het zuidwesten gelegen, ideaal voor zonliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een pergola met ingebouwde jacuzzi én een buitendouche – een fantastische toevoeging voor de ultieme ontspanning. Totale perceel 628m² grond. Duurzaamheid: De woning is gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A++. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping is een centrale airco aanwezig voor verwarmen en koelen. Deze wordt centraal geregeld en er is een inlaat in iedere slaapkamer. De badkamer wordt verwarmd middels een elektrische radiator. De verwarming vindt plaats middels een lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen aan de achterzijde. Samengevat - Moderne, volledig afgewerkte vrijstaande woning - Ca. 190 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met visgraatvloer, erker en gashaard - Luxe woonkeuken met kookeiland - Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Inpandige garage en bijkeuken - Luxe afsluitbare veranda met glazen wanden en haard - Onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi en meerdere zithoeken - Gelegen op een prachtige woonlocatie in een populaire kindvriendelijke wijk van Yerseke - jacuzzi en houtkachel in de veranda ter overname. Hier woont u in stijl, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
814 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
10-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4401

Mapas de Google

Yerseke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yerseke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yerseke. En 2025 había 7.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

7.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yerseke
Año Inhabitantes
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yerseke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

717

Etiqueta A

688

Etiqueta B

469

Etiqueta G

403

Etiqueta D

326

Etiqueta F

266

Etiqueta E

203

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yerseke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.055

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yerseke
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yerseke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yerseke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer viviendas in Yerseke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.