Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Fuchsialaan 35

4401HV Yerseke • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.037

Galería de fotos

Fuchsialaan 35 Yerseke
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: zeer goed onderhouden instapklare tussenwoning in een rustig woonerfje gelegen aan de Fuchsialaan 35 in Yerseke. Deze woning is voorzien van vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een keurig aangelegde zonnige tuin met overkapping. Yerseke is een geliefd dorp dat vooral bekend staat om haar bruisende karakter en de ligging aan de Oosterschelde. Het is niet verwonderlijk dat jaarlijks vele dagjesmensen en toeristen Yerseke bezoeken. Het dorp biedt u alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt ruimte aan de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Hier vallen direct de grote raampartijen op waardoor de lichtinval erg prettig is. In de woonkamer is aan de voorzijde een gezellige zithoek gecreëerd en aan de achterzijde ruimte voor de eettafel. De open keuken staat, door het eiland, in verbinding met de woonkamer. Het eiland kan ook nog dienst doen als gezellig barretje om aan te zitten. De moderne keuken (2020) is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een koel- en vrieskast, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en magnetron en zelfs een quooker! Er bevindt zich in de keuken nog een ruime kastruimte onder de trap, ideaal voor de provisie. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verdieping biedt ruimte aan de overloop, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel en keurig afgewerkt! Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Er bevindt zich hier een voorzolder waar een wasruimte is gecreëerd en waar zich de cv-ketel bevindt en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er nog een aparte ruime kamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkruimte maar kan ook zeker dienst doen als (royale) slaapkamer. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn recentelijk vernieuwd en keurig onderhouden. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt goede zonligging en veel privacy. Hier is altijd wel een plekje te vinden waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Achterin de tuin is een fraaie overkapping (met verlichting) geplaatst, ook hier is het heerlijk vertoeven. Via de poort is de eigen ruime berging te bereiken, ideaal voor het plaatsen van tuinspullen en fietsen. De tuin beschikt over een vrije achterom. De woning is keurig onderhouden en zo is er in de loop der tijd al veel gemoderniseerd en geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid en dat is terug te zien! Zo is er bijvoorbeeld vloerisolatie aangebracht met vloerverwarming op de begane grond en zijn de kozijnen beneden vernieuwd met HR++ beglazing. Ook zijn de badkamer, keuken en toilet volledig gemoderniseerd (2023/2024). De woning beschikt volledig over rolluiken en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Kortom: een instapklare goed onderhouden woning die je zo kunt betrekken! Heeft deze fijne instapklare woning je interesse gewerkt? Neem contact met ons op. Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de Fuchsialaan 35 te Yerseke! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4401

Mapas de Google

Yerseke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yerseke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yerseke. En 2025 había 7.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

7.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yerseke
Año Inhabitantes
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yerseke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

717

Etiqueta A

688

Etiqueta B

469

Etiqueta G

403

Etiqueta D

326

Etiqueta F

266

Etiqueta E

203

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yerseke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.055

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yerseke
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yerseke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yerseke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer viviendas in Yerseke

Ver más viviendas en este lugar.