Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10

8633KC Ysbrechtum • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 Ysbrechtum
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Ysbrechtum, staat deze vrijstaande woning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woon je in alle rust, met de basisschool op loopafstand en het centrum van Sneek verrassend dichtbij. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met rechts het toilet en links een praktische trapkast met keldertje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij zicht op de omgeving. De woonkamer is voorzien van een gashaard en radiatoren, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een gaskookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel, welke eigendom is. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, een ruime en brede ruimte met elektra en water. De garage heeft aan de achterzijde een aandachtspunt met betrekking tot lekkage bij bepaalde windrichtingen. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met kastruimte en toegang tot de badkamer. De badkamer ligt op de begane grond, net als een ruime kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren dit er drie, wat relatief eenvoudig weer terug te brengen is. Daarnaast is er een vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is diep, zonnig en gelegen op het westen. Door de beschutte ligging en het beperkte inkijkgevoel is het hier heerlijk genieten van rust en privacy, Zowel via de woning als via de garage is de tuin bereikbaar. Pluspunten aan de woning - Vrijstaande woning met vrij uitzicht voor en achter - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Diep, zonnige tuin op het westen met veel privacy - Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op de verdieping - Rustige ligging met voorzieningen en Sneek dichtbij - Energielabel E Kortom: een vrijstaande woning op een fijne rustige locatie met verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor zowel nu als in de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026
Fecha de venta
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8633

Mapas de Google

Ubicación de Ysbrechtum

Explora Ysbrechtum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ysbrechtum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.