Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Kwakkel 17

4543PV Zaamslag • Zeeland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Kwakkel 17 Zaamslag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: wonen in een buurtschap met slechts zo’n honderd inwoners, omringd door rust, ruimte en natuur! Hier, aan de Kwakkel 17 in Zaamslag, ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel. Deze uiterst knusse vrijstaande woning ademt sfeer en karakter. In de gezellige woonkamer zorgen het fraaie balkenplafond en de bijzondere Italiaanse kachel (ter overname) voor een warme en unieke uitstraling. In de lichte aanbouw bevindt zich een heerlijke tuinkamer, een plek om elk seizoen te genieten van de omgeving en het groen om u heen. Op de verdieping is een open slaapkamer gesitueerd die eenvoud en knusheid combineert, en daarmee bijdraagt aan de charme van dit bijzondere huis. Naast de authenticiteit en gezelligheid is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Met 12 zonnepanelen, een warmtepomp en een laadpaal voor de elektrische auto is de woning helemaal klaar voor de toekomst en biedt zij u de ideale balans tussen modern gemak en landelijke charme. De tuin van deze woning is een ware oase en een verlengstuk van het woongenot. Het royale perceel van maar liefst 777 m² biedt een vrij uitzicht over het weidse Zeeuwse polderlandschap, een uitzicht dat elke dag verandert en telkens opnieuw verrast. Fraaie fruitbomen zorgen voor een prachtig aanzicht en geven bovendien jaarlijks een heerlijke oogst. In de tuin staat een houten tuinhuis dat zich uitstekend leent als berging of hobbyruimte. Daarnaast is er een container ingericht als werkplaats, een praktische plek voor iedereen die graag klust of extra bergruimte zoekt. Het dubbele hek naar de straat biedt gemakkelijke toegang tot het terrein, bijvoorbeeld voor een auto, aanhanger of tuinapparatuur. Ook is er aan duurzaamheid gedacht met de twee grote opvangbakken van ieder duizend liter, deze verzamelen hemelwater wat weer gebruikt kan worden voor het onderhoud van de tuin. De tuin is daarmee niet alleen fraai, maar ook praktisch en milieuvriendelijk ingericht. Kwakkel is een kleinschalig buurtschap met slechts zo’n honderd inwoners. Hier heerst een sfeer van rust en geborgenheid, terwijl u toch nabij alle voorzieningen woont. Vanuit de woning loopt of fietst u direct de landweggetjes op, dwars door het Zeeuwse polderlandschap met zijn akkers, boomgaarden en dijken. Dit gebied staat bekend om zijn vergezichten, de uitgestrekte luchten en de prachtige zonsondergangen. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het dorp Zaamslag op korte afstand bereikbaar. Wie meer levendigheid zoekt, is binnen tien minuten in Terneuzen, waar een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur te vinden is. Dankzij de Westerscheldetunnel is de Randstad uitstekend bereikbaar en Gent en Antwerpen liggen op nog geen drie kwartier rijden, waardoor u profiteert van de rust van het buitenleven en tegelijkertijd de nabijheid van de stad ervaart. Kwakkel 17 is daarmee een unieke plek om te wonen: een knusse en sfeervolle woning, duurzaam en comfortabel, met een ruime tuin vol karakter, gelegen op een idyllische plek in het Zeeuwse landschap. Hier woont u met een permanent vakantiegevoel, omringd door rust, natuur en vrijheid; komt u binnenkort kijken? Indeling Begane grond Entree in de hal met tegelvloer, garderobe en meterkast (6 groepen). In een aparte kast treft u de c.v-installatie (Atag circa 20 jr. oud) en de warmtepomp. Vanuit de hal is er een deur naar de keuken met fraai uitzicht over de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. De gezellige woonkamer met balkenplafond heeft een bijzondere Italiaanse houtkachel (ter overname). Hier treft u verder een ruime voorraadkast. Halletje/bijkeuken met toilet en wenteltrap naar de verdieping. De badkamer is voorzien van een wasmeubel en een groot hoekbad. Verder treft u hier de wasmachineaansluiting. Via het halletje en via de achterdeur is er een heerlijke ‘tuinkamer’. Hier geniet u van de tuin en het uitzicht op de akkers en in de winter kunt u dit afsluiten d.m.v. rolluiken. Eerste verdieping Voorportaal met bergruimte vanwaar u via een opstapje in de open slaapkamer komt. Buiten Grenzend aan de woning een heerlijk terras. De tuin heeft rondom veel gazon met diverse fruitbomen zoals peer, appel, hibiscus, vijg, abrikoos, hazelnoot enz. Verder treft u in de tuin een fraaie vijverpartij, een ruim houten tuinhuis en een container voor extra berging of werkruimte. Vanuit de tuin is een groot dubbel hek naar de straat. Dankzij de 2 grote regenwater opvangbakken heeft u altijd voldoende water voor het beregenen van uw perceel. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - De woning heeft houten kozijnen met merendeels dubbel glas - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp - Laadpaal voor de auto aanwezig - Het dak van de woning is vernieuwd met kraaldelen (18mm) en nieuwe balken

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
777 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4543

Mapas de Google

Mapa de Zaamslag

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaamslag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaamslag. En 2025 había 2.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 267.137.

Inhabitantes

2.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 267.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.413

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaamslag
Año Inhabitantes
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaamslag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

295

Etiqueta C

248

Etiqueta F

178

Etiqueta B

159

Etiqueta A

150

Etiqueta D

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaamslag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricidad: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricidad: 2.644

Actividad empresarial en Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaamslag
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaamslag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaamslag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer viviendas in Zaamslag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.