Ir directamente al contenido
Logotipo de Simone Dijkman Makelaardij

Archangelstraat 23

1506NP Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.866

Galería de fotos

Archangelstraat 23 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL WONEN IN DE POPULAIRE HAVENBUURT MET NIEUWE FUNDERING! Welkom in de bruisende Havenbuurt van Zaandam – dé wijk die razendsnel wordt ontdekt door iedereen die dichtbij het centrum wil wonen, maar ook rust en ruimte waardeert. Hier woon je op steenworp afstand van zowel het centrum van Zaandam als Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, cultuur én prachtige wandelroutes: alles ligt om de hoek. De Havenbuurt is volop in ontwikkeling en maakt een indrukwekkende upgrade door. Karakteristieke woningen worden gemoderniseerd en voorzien van nieuwe funderingen, terwijl verouderde bebouwing plaatsmaakt voor stijlvolle nieuwbouw. Een wijk met charme, karakter én toekomst – en dat voel je! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: • 2 ruime slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig terug te brengen) • Een royale badkamer • Praktische bergvliering • L-vormige, lichte woonkamer • Knusse tuin met gezellige veranda – perfect voor lange zomeravonden Hier woon je comfortabel en zonder funderingszorgen, op een toplocatie vlak bij het centrum. Woningen in deze buurt zijn enorm gewild – wacht dus niet te lang. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van de Havenbuurt. Tot snel! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1925, fundering herstel in 2013! Inhoud woning: Circa 295m³ Woonoppervlakte: Circa 75m² Oppervlakte grond: 73m², eigen grond Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 28m² badkamer: Circa 6,7m² slaapkamer: Circa 9,3m², 16,1m² (voorheen 2 slaapkamers) overkapping: Circa 2,29meter x 3,76meter Tuinligging: Oosten, 5 meter breed en 5 meter diep Isolatie ramen: Ja, dubbel glas 1e verdieping dien je te vervangen Dakisolatie: Nee Muurisolatie: Nee Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: E label (betreft nog een oud label) Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed/redelijk (keraliet is verweerd, achterdeur is slecht, dakgoot voor deels vervangen) Keuken bouwjaar: Circa 2016 Apparatuur: Oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast Kleur: Olijfkleur Bijzondere erfdienstbaarheden: strookje grond aan de voorkant over de gehele breedte wordt gehuurd voor 50 cent per kalenderjaar Verwarming middels: Intergas combiketel bouwjaar: 2024 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 9303, groot 73ca eigen grond ENGLISH: ATMOSPHERIC LIVING IN THE POPULAR HAVENBUURT WITH A NEW FOUNDATION! Welcome to the vibrant Havenbuurt of Zaandam – the neighborhood that is rapidly being discovered by anyone who wants to live close to the city center while still enjoying peace and space. Here you live just a stone’s throw from both the center of Zaandam and Amsterdam, with all amenities within easy reach. Shops, restaurants, culture, and beautiful walking routes are all just around the corner. The Havenbuurt is developing rapidly and undergoing an impressive upgrade. Characteristic homes are being modernized and provided with new foundations, while outdated buildings are making way for stylish new construction. A neighborhood with charm, character, and a bright future – and you can feel it! This pleasant home offers everything you are looking for: • 2 spacious bedrooms (previously 3, easily converted back) • A generous bathroom • Practical storage attic • L-shaped, bright living room • Cozy garden with a charming veranda – perfect for long summer evenings Here you live comfortably and without foundation concerns, in a prime location close to the city center. Homes in this neighborhood are in high demand – so don’t wait too long. Schedule a viewing soon and experience the atmosphere of the Havenbuurt for yourself. See you soon! DETAILS Year of construction: Approx. 1925, foundation renewed in 2013 Volume of the house: Approx. 295 m³ Living area: Approx. 75 m² Plot size: 73 m², freehold land Living room / kitchen area: Approx. 28 m² Bathroom: Approx. 6.7 m² Bedrooms: Approx. 9.3 m² and 16.1 m² (formerly 2 bedrooms) Veranda / canopy: Approx. 2.29 m x 3.76 m Garden orientation: East, approx. 5 meters wide and 5 meters deep Window insulation: Yes, double glazing (first floor windows should be replaced) Roof insulation: No Wall insulation: No Floor insulation: Yes Energy label: Label E (this concerns an older label) Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good / reasonable (Keralit cladding is weathered, back door is in poor condition, front gutter partly replaced) Kitchen year: Approx. 2016 Appliances: Oven, extractor hood, gas hob, refrigerator Color: Olive green Special easements: A strip of land at the front across the full width is rented for €0.50 per calendar year. Heating: Intergas combination boiler, year 2024 Transfer: In consultation Cadastral information: Municipality of Zaandam, section K, number 9303, plot size 73 ca, freehold land. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergass (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.