Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Purmerend

Archangelstraat 76

1506NT Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Archangelstraat 76 Zaandam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim, licht en vooral goed ingedeeld gezinshuis in de fijne Havenwijk in Zaandam met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers? Gevonden! Deze moderne hoekwoning uit 2018 is uitstekend onderhouden, beschikt over een royale tuin én biedt volop ruimte binnen en buiten. LIGGING / OMGEVING Deze fijne hoekwoning is gelegen in de gezellige Havenwijk. De buurt staat bekend om haar vooroorlogse bouwstijl gemixed met hedendaagse bouw in dezelfde stijl. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Zaandam is gemakkelijk en snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID De ligging is zeer gunstig: het NS-station Zaandam is binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee je in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto ben je snel op weg via de nabijgelegen A7, A8 en A10. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. De Hempont is op de fiets te bereiken met 5 minuten, vandaaruit ben je binnen 10 minuten in Amsterdam. INDELING WONING Begane grond: De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen dankzij de slimme bouwstijl. Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer met open keuken biedt veel leefruimte en direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan het einde van de tuin is er een ruime berging met elektra gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een overloop. Vliering: Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering. Op de vliering vindt je de c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit. Overigens biedt deze ruimte meer dan voldoende opbergruimte. OPPERVLAKTE (CONFORM NEN-2580) • Woonoppervlak: 105,1 m² • Externe bergruimte: 6 m² ENERGIE EN INSTALLATIES De woning is voorzien van energielabel A, wat staat voor een uitstekende energieprestatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een gasgestookte C.V.-combiketel uit 2018 (eigendom). Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. ONDERHOUD De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. Door het bouwjaar (2018) is alles nog relatief nieuw en voldoet het aan de moderne woonstandaarden. PARKEREN Parkeren kan eenvoudig en gratis op openbaar terrein rondom de woning. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. EIGENDOM De woning is gelegen op volle eigendom. Er is geen erfpacht van toepassing. OVERIGE BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Energielabel A (geldig tot 10-12-2027) • Gelegen op een hoek met tuin aan drie zijden • Tuin op het zuiden én westen voor maximale zoninval • Achtertuin met veel privacy • Vrijstaande houten berging aanwezig • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.